駅周辺公共施設維持管理業務委託

芽室町（北海道）／新年度開始前契約

案件の詳細

作成日 令和８年１月７日 令和８年度 施行 駅周辺公共施設維持管理業務委託 （ 商工労政課 商業振興係） 公示用 駅周辺公共施設維持管理業務委託 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【管理費】 めむろ駅前プラザ 1 式 内訳は別紙のとおり めむろステーションギャラリー 1 式 〃 駅東跨線橋 1 式 〃 【その他】 委託業務マネジメント料 1 式 管理費合計の5% 小 計 0 再 計 0 消 費 税 10 ％ 0 合 計 0 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろ駅前プラザ①） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【管理責任者人件費】 参考：ハローワーク帯広公表 賃金 12 月 中途採用平均賃金 1.2625月×2回 期末手当 2.525 月 町会計年度任用職員に準拠 雇用保険 14.525 月 事業主負担9/1000 健康保険料 12 月 標準報酬月額×保険料率×1/2 厚生年金 12 月 標準報酬月額×保険料率×1/2 標準賞与額(1,000未満切捨） 健康保険料（期末手当） 5.155 % ×保険料率×1/2 標準賞与額(1,000未満切捨） 厚生年金（期末手当） 9.15 % ×保険料率×1/2 小 計 【 日 常 清 掃 業 務 】 床 Ｐ タ イ ル 清 掃 17631.6 ㎡ 清掃面積1469.3㎡×12か月 カ ー ペ ッ ト 清 掃 9157.2 ㎡ 清掃面積763.1㎡×12か月 玄 関 マ ッ ト 清 掃 192 回 4枚×4回×12か月 最低賃金×0.25/h×7鉢 人口樹木（大）清掃 252 回 ×3回×12か月 最低賃金×0.25/h×15 人口樹木（中）清掃 540 回 鉢×3回×12か月 小 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろ駅前プラザ②） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【 特 別 清 掃 業 務 】 ガ ラ ス 清 掃 140.0 ㎡ 清掃面積140㎡×1回 床 清 掃 （ ワ ッ ク ス ） 1469.3 ㎡ 清掃面積1469.3㎡×1回 カ ー ペ ッ ト 清 掃 763.1 ㎡ 清掃面積763.1㎡×1回 高 所 作 業 車 8 時間 小 計 【受付及び警備業務】 参考勤務時間 日 勤 365 日 8時00分～17時00分 参考勤務時間 夜 勤 ① 12 月 17時00分～23時00分 参考勤務時間 夜 勤 ② 12 月 17時00分～24時00分 小 計 【危険物取扱業務】 12 月 【ゴミ分別・運搬収集業務】 360 回 最低賃金×30日×12か月 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろ駅前プラザ③） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【音響照明業務】 1 年 年30回程度 過去3年度の平均額 R4 758,315円（税抜） 【消耗品費】 1 年 R5 769,261円（税抜） R6 613,493円（税抜） 過去3年度の最高額(税抜） R4 0円 【印刷製本費】 1 年 R5 0円 R6 80,000円（税抜） 【光熱水費】 ガ ス 代 12 月 使用量1.2㎥×12カ月 過去3年度の平均使用量 R4 14,200 重 油 代 10,659 Ｌ R5 8,010 R6 9,768 R6年度実績（税抜）+10% 電 気 料 1 年 R6 2,228,154円（税抜） 過去3年度の平均額 R4 247,273円（税抜） 水 道 料 1 年 R5 206,400円（税抜） R6 158,215円（税抜） 小 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろ駅前プラザ④） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 過去3年度の平均額 R4 62,000円（税抜） 【 修 繕 費 】 1 年 R5 348,364円（税抜） R6 218,800円（税抜） R6年度実績 【 電 話 料 】 1 年 R6 129,283円（税抜） R6年度実績（税抜）+6.44% 【 ピ ア ノ 調 律 代 】 1 年 R6 33,000円（税抜） 【 ク リ ー ニ ン グ 代 】 100 枚 座布団カバー 100枚 【 郵 便 料 】 25 回 定形外・規格内250g以内 NHK受信料 地上契約12か 【 テ レ ビ 視 聴 料 】 1 台 月前払（税抜相当） 【 空 調 設 備 点 検 】 1 式 参考見積単価 【昇降機設備保守】 1 式 参考見積単価 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろ駅前プラザ⑤） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【温水ボイラー保守業務】 1 式 参考見積単価 【 機 械 警 備 業 務 】 1 年 参考見積単価 【 フ ロ ン 管 理 業 務 】 1 年 参考見積単価 R6年度実績(税抜）+6.44% 【防火設備定期検査業務】 1 年 R6 133,994円（税抜） R6年度実績(税抜）+6.44% 【食洗器・冷蔵庫点検】 1 式 R6 67,800円(税抜） 管理費ーめむろ駅前プラザ 小 計 端 数 調 整 管理費ーめむろ駅前プラザ 合 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろステーションギャラリー①） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【 日 常 清 掃 業 務 】 床 Ｐ タ イ ル 清 掃 1872 ㎡ 清掃面積156㎡×12か月 ガ ラ ス 清 掃 220 ㎡ 清掃面積55㎡×4回 ご み 処 分 費 365 日 小 計 床Ｐタイル清掃 【 特 別 清 掃 業 務 】 312 ㎡ 清掃面積156㎡×2回 巡回警備 【 警 備 業 務 】 365 日 1日につき3回×10分 トイレットペーパー他 【 消 耗 品 費 】 1 年 Ｒ７年度予算同額 R7 27,272円（税抜） 【 光 熱 水 費 】 過去3年度の最大使用量 灯 油 代 2571.7 Ｌ 2,571.7L R7年度実績見込 電 気 料 1 年 577,230円（税抜） 過去3年度平均額 水 道 料 1 年 171,935円（税抜） 小 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-めむろステーションギャラリー②） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 一般修繕費 【 修 繕 費 】 1 年 100,000円 管理費ーめむろステーショ ン ギ ャ ラ リ ー 小 計 端 数 調 整 管理費ーめむろステーショ ン ギ ャ ラ リ ー 合 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 内訳書（管理費-駅東跨線橋） 項 目 単 価 数 量 単 位 金 額 摘 要 【 清 掃 業 務 】 床 Ｐ タ イ ル 清 掃 3408 ㎡ 清掃面積284㎡×12か月 ガ ラ ス 清 掃 214 ㎡ 清掃面積107㎡×2回 小 計 巡回警備 【 警 備 業 務 】 365 日 1日につき2回×5分 管 理 費 ー 駅 東 跨 線 橋 小 計 端 数 調 整 管 理 費 ー 駅 東 跨 線 橋 合 計 駅周辺公共施設維持管理業務委託 仕様書 １．目的 本業務委託は、芽室町（以下「町」という。）が所管する施設であるめむろ駅前プラザ、めむろステー ションギャラリー、駅東跨線橋（以下「駅周辺公共施設」という。）において、施設ごとに契約している業 務や施設の維持管理を一括して民間事業者に委託することにより、事務負担の軽減による行政運営 の効率化や、町職員が常駐しない施設における住民サービス品質の向上を図ることを目的とする。 ２．業務委託の対象 （１）本業務委託は、次に掲げる業務を対象とする。 ①めむろ駅前プラザ維持管理業務 ②めむろステーションギャラリー維持管理業務 ③駅東跨線橋維持管理業務 ３．業務委託の期間 （１）履行期間 令和８年４月１日 から 令和９年３月３１日 まで （２）準備・引継期間 契約締結の日 から 令和８年３月３１日 まで （３）業務期間 令和８年４月１日 から 令和９年３月３１日 まで ４．業務の実施場所 本業務委託の実施場所は、業務別仕様書に定める場所とする。 ５．業務実施日及び実施時間 （１）本業務委託の実施日及び実施時間は、業務別仕様書に定める日及び時間とする。 （２）業務実施日及び実施時間は町と受託者の協議により変更することができるものとする。 ６．業務の内容 本業務委託の内容は業務別仕様書に定める内容とする。 ７．経費に関する事項 （１）使用料等収入について 施設の利用者が納める使用料及び施設内公衆電話の使用料は町の収入とし、収納した使用料等 については、町が指定する方法により入金を行うこと。 （２）管理運営に係る経費について 施設の管理運営に係る事務費（消耗品費等）、管理費（光熱水費、保守管理経費）が委託料の積算 に含まれている業務については、受託者がこれを支払うものとする。 （３）修繕費等の負担区分 施設の修繕について、委託料の積算に修繕費が含まれている業務については、受託者が修繕費を 支払うものとし、修繕の実施にあたっては町の事前承認を得ることとする。なお、受託者が負担する 修繕費は１件１０万円を超えないものを対象とし、１０万円を超える修繕については町の負担により実 施するものとする。 ８．業務の準備及び引継ぎ （１）受託者は、業務開始に先立ち、業務の実施に必要な人材・資格者を確保し、必要に応じて研修等 を行うこと。 （２）業務の開始にあたっては、現に施設を利用している利用者、利用団体等の利用の継続性を妨げな いよう配慮すること。 （３）受託者は、契約終了時に、発注者が指定する者に施設の維持管理等について引継ぎを行うこと。 （４）受託者は、契約期間の終了までに、業務開始日を基準として施設等を現状に回復し、町もしくは 次期の維持管理業務受託者に対して業務対象施設を明け渡さなければならない。ただし、町が認めた 場合には、施設等の原状回復を行わず、別途発注者が定める状態で施設等を明け渡すことができる ものとする。 ９．業務の実施状況の確認 （１）事業報告書の作成 受託者は、契約期間終了後、本業務に関する次の事項を記載した事業報告書を作成し、町に提出す ること。 ①管理業務の実施状況 ②施設の利用状況並びに利用拒否の件数及び理由（めむろ駅前プラザ維持管理業務のみ） ③使用料金の収納状況（めむろ駅前プラザ維持管理業務のみ） ④維持管理経費の支出状況 ⑤利用者アンケート集計表（めむろ駅前プラザ維持管理業務のみ） （２）月例報告書の作成 受託者は、毎月本業務に関する次の事項を記載した月例報告書を作成し、町に提出すること。 ①前月の管理業務の実施状況 ②前月の利用状況並びに利用拒否の件数及び理由（めむろ駅前プラザ維持管理事業のみ） ③前月の使用料金の収納状況（めむろ駅前プラザ維持管理事業のみ） （３）立入検査の実施 町は、必要に応じて本業務委託の実施に関連する施設、物品、各種文書、経理帳簿等の現地検査 を行うことができる。 １０．物品等の帰属 （１）本委託業務の対象施設における町の所有に属する物品等については、無償で貸与する。 （２）本委託業務で使用するパソコンを含む事務用品、機器については受託者が用意すること。 （３）物品等の使用及び保管については、善良な受託者の注意義務をもって行うこと。 （４）受託者は、町の所有に属する物品等で、処分等の異動をしようとするときは、事前に町の承認を 得ること。 １１．災害等の非常対応 地震・台風・その他の災害が発生し、本委託業務対象施設を地域住民の避難場所、救援物資の保管 場所等に使用する必要があると町が判断した場合、受託者は、これに従うこと。 1２．法令等の遵守 本委託業務の実施にあたっては、次の各号に掲げる法令等を遵守しなければならない。なお、契約 期間中にこれら法令等に改正があった場合は、改正された内容を仕様とする。 （１）地方自治法 （２）めむろ駅前プラザ設置及び

関連文書

公告 https://www.memuro.net/business/nyuusatsu/nyuusatu-info/files/96_ekisyuuhenn.pdf PDF

出典

芽室町入札情報 ／ 発注機関：芽室町

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