奥州市公共施設包括管理業務に係るプロポーザルを実施します

奥州市（岩手県）／プロポーザル

案件の詳細

奥州市公共施設包括管理業務に係るプロポーザルを実施します 公共施設の維持管理業務を建物管理の専門業者に一括して委託し、官民が連携して互いの知恵と工夫を活かした包括的なマネジメントを行うことで、公共施設の「安全性の確保」や、全体最適に向けた「予防保全サイクルの確立」を図ることを目的として、「奥州市公共施設包括管理業務」の受託候補者を公募型プロポーザル方式により提案を募集します。 1.業務名 奥州市公共施設包括管理業務 2.対象施設 詳細は、別表1 対象施設一覧のとおり No. 施設名 所在地 1 奥州市役所本庁舎 奥州市水沢大手町一丁目1番地 2 奥州市役所江刺総合支所 奥州市江刺大通り1番8号 3 奥州市役所前沢総合支所 奥州市前沢字七日町裏71番地 4 奥州市役所胆沢総合支所 奥州市胆沢南都田字加賀谷地270番地 5 奥州市役所衣川総合支所 奥州市衣川古戸64番地4 6 奥州市子育て総合支援センター 奥州市立いずみ保育園 奥州市水沢字田小路67番地 奥州市水沢字田小路67番地 7 奥州市立田原保育所 奥州市江刺田原字大日前105番地 8 奥州市立前沢保育所 奥州市前沢あすか通四丁目3番1号 9 奥州市立稲瀬わかば園 奥州市江刺稲瀬字大文字160番地 10 奥州市立江刺ひがしこども園 奥州市江刺玉里字大松沢85番地4 11 奥州市立前沢北こども園 奥州市前沢古城字四反田171番地1 12 奥州市立あゆみ園 奥州市衣川古戸72番地1 3.業務内容 別表2「対象業務一覧」のとおり 4.履行期間 令和9年4月1日から令和14 年3月31 日まで（5年間） 5.日程 プロポーザルの日程は次のとおりとなります。 日程 項目 日程 実施要領の公表 令和8年7月7日（火曜日） 施設見学申込期限 令和8年7月13 日（月曜日）午後5時 施設見学 令和8年7月21 日（火曜日）～24日（金曜日） 質問書の提出期限 令和8年7月28日（火曜日）午後5時 質問書に対する回答 令和8年7月30日（木曜日） 参加申込書の提出期限 令和8年8月7日（金曜日）午後5時 企画提案書等の提出期限 令和8年9月8日（火曜日）午後5時 プレゼンテーション参加者決定通知 令和8年9月18日（金曜日） プレゼンテーション審査 令和8年9月29日（火曜日） 審査結果通知、公表 令和8年9月30日（水曜日）予定 詳細協議、開始準備 令和8年10月から令和9年3月 本業務の開始 令和9年4月1日から 6.参加資格 (1) 参加資格 本業務の公募型プロポーザル（以下「本プロポーザル」という。）に参加することができる者は、法人又は複数の法人がグループを構成する団体（以下「共同事業体」という。）のうち、参加申込書の提出時点において、次に掲げる条件を全て満たす者とします。 ア 地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4第1項の規定に該当しないこと及び同条第2項に基づき本市の入札参加の資格制限を受けていないこと。 イ 本市から現に指名停止又は指名除外措置を受けていないこと。 ウ 会社更生法（平成14年法律第154号）第17条第1項の規定に基づく更生手続開始の申立て又は民事再生法（平成11年法律第225号）第21条第1項の規定に基づく再生手続開始の申立てがなされていないこと。 エ 暴力団による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団又は同条第6号に規定する暴力団員が経営する法人若しくはこれらが実質的に経営を支配する法人若しくはこれらに準じる者でないこと。 オ 地方税及び国税について滞納がないこと。 カ 本業務の総括責任者として、ビルメンテナンス等の総括責任者又は業務責任者として通算3年以上の実務経験を有し、本業務に必要な技術力、マネジメント能力及びコミュニケーション能力を有する者を選任できること。 (2) 共同事業体の参加条件 複数の法人で構成する共同事業体の参加条件は、次のとおりとします。 ア 共同事業体の代表となる事業者（以下「代表事業者」という。）を定め、代表事業者が応募手続を行うとともに、共同事業体に参加する他の事業者（以下「構成事業者」という。）と密に連携を図り、本業務を総括管理すること。 この場合において代表事業者は、共同事業体を代表して市と折衝する権限並びに自己の名義をもって契約代金の請求、受領及び共同事業体に属する財産を管理する権限を有するものとする。 イ 共同事業体に参加する全ての事業者が上記6(1)に掲げる参加資格を満たしていること。ただし、6(1)カに掲げる総括責任者の選任については、代表事業者が満たしていれば足りることとする。 ウ 同時に複数の共同事業体の代表事業者又は構成事業者となることはできない。 エ 共同事業体の代表事業者又は構成事業者は、単独で本プロポーザルに参加することはできない。 オ 参加申込書の提出期限以降は、代表事業者及び構成事業者の変更は認めない。 7.実施要領・仕様書 奥州市公共施設包括管理業務公募型プロポーザル実施要領 (PDFファイル: 145.8KB) 別表1 対象施設一覧 (PDFファイル: 46.1KB) 別表2 対象業務一覧 (PDFファイル: 48.9KB) 奥州市公共施設包括管理業務仕様書（案） (PDFファイル: 204.2KB) 奥州市公共施設管理業務企画提案書作成要領 (PDFファイル: 70.8KB) 奥州市公共施設包括管理業務公募型プロポーザル選定要領 (PDFファイル: 54.7KB) 奥州市公共施設包括管理業務公募型プロポーザル審査基準（採点表） (PDFファイル: 57.0KB) 対象施設位置図 (PDFファイル: 7.3MB) 補足資料（修繕実績） (PDFファイル: 20.4KB) 8.様式等 様式1 施設見学申込書 (Wordファイル: 17.2KB) 様式2 質問書 (Wordファイル: 16.5KB) 様式3 参加申込書兼誓約書 (Wordファイル: 16.3KB) 様式4 共同事業体構成届出書 (Wordファイル: 14.7KB) 様式5 事業者概要調書 (Wordファイル: 15.5KB) 様式6 業務受託実績調書 (Wordファイル: 16.9KB) 様式7 企画提案書 (Wordファイル: 29.5KB) 質問・回答 本プロポーザルに関する質問に対する回答及び資料を公表します。 回答書 (PDFファイル: 402.1KB) 別紙 業務実施時期一覧 (PDFファイル: 225.3KB) 追加・差替 【0807追加】様式8 人員体制 (Wordファイル: 18.9KB) 【0807差替】奥州市公共施設包括管理業務公募型プロポーザル実施要領 (PDFファイル: 487.0KB) 【0807差替】奥州市公共施設包括管理業務公募型プロポーザル審査基準（採点表） (PDFファイル: 122.8KB) よくある質問

出典

奥州市入札情報 ／ 発注機関：奥州市

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