【公募型プロポーザル】まちなか建て替え促進等検討支援業務委託について

基本情報

参加資格

次に掲げる条件をすべて満たしている単体事業者であること。

案件の詳細

まちなか建て替え促進等検討支援業務委託 プロポーザル実施要項 １ 業務概要 (1) 業務委託名 まちなか建て替え促進等検討支援業務委託 (2) 目的及び概要 本市では、老朽化した本庁舎等の移転整備に合わせ、現庁舎跡地の利活用 や周辺のまちづくりを通じ、中心市街地全体の賑わい、地域経済活性化に資 するまちづくりに取り組むこととしており、現在、まちづくりの方向性を定 める「庁舎周辺まちづくりプラン（仮称）」の策定作業を行っている。（令和 8 年度中に策定予定） ついては、現状の課題を解決し、本市の更なる発展を実現するため、都市 機能更新、賑わい波及、回遊性の向上等に向け、「まちなか再生プロジェク ト」（※１）をはじめとする建て替え等支援（※２）の最適な在り方を検討し ている。本業務は、その検討に必要な支援を行うことを目的とする。 ※１「まちなか再生プロジェクト」とは 老朽化した建物の建て替えを促進し、耐震性、防火性を向上させ、ま た、空地を生み出すことで、災害時の避難・活動空間を確保し、まちの防 災力向上を図ることを目的に、中心市街地を対象に令和 2 年度（2020 年 度）から始動。防災力の向上のみでなく、賑わいの創出や景観向上などを 応援することで、まちなかの魅力向上を図るもの。 ※２「建て替え等支援」について 本市では、「まちなか再生プロジェクト」のほか、国の制度を活用した 補助事業（例：市街地再開発事業、優良建築物等整備事業、暮らし・賑わ い再生事業）、熊本市企業立地促進条例に基づく補助事業などを実施してい る。 (3) 業務内容 別紙１「まちなか建て替え促進等検討支援業務委託基本仕様書」のとおり (4) 履行場所 熊本市中心市街地活性化基本計画に定める中心市街地の区域内 （約415ha） 1 (5) 履行期間 原則として契約締結日から令和 9 年（2027 年）3 月17 日（水）まで (6) 提案上限額 ５，３９０千円（消費税及び地方消費税を含む。） ※提案内容に関わらず、この上限額を越える提案は無効とする。 ２ 担当部局 〒８６０－８６０１ 熊本市中央区手取本町１番１号 熊本市 都市建設局 都市政策部 都市デザイン課 電話０９６－３２８－２５０８（直通） ３ 参加資格 次に掲げる条件をすべて満たしている単体事業者であること。 (1) 熊本市業務委託契約等に係る競争入札等参加資格審査申請書を提出し、 熊本市業務委託契約等に係る競争入札参加者等の資格等に関する要綱（平成 ２０年告示第７３１号）第５条に規定する参加資格者名簿に登録されている 者であること。 (2) 地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４第１項各号 の規定に該当しない者であること。 (3) 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）第１７条の規定による更生手続 の開始の申立て又は民事再生法（平成１１年法律第２２５号）第２１条の規 定による再生手続の開始の申立てがなされた場合は、それぞれ更生計画の認 可決定又は再生計画の認可決定がなされていること。 (4) 熊本市が締結する契約等からの暴力団等の排除措置要綱（平成１８年告示 第１０５号）第３条第１号の規定に該当しないこと。 (5) 熊本市から熊本市物品購入契約及び業務委託契約等に係る指名停止等の措 置要綱（平成２１年告示第１９９号。）に基づく指名停止を受けている期間 中でないこと。 (6) 消費税及び地方消費税並びに本市市税の滞納がないこと。 (7) 業として本件プロポーザルに付する契約に係る業務を営んでいること。 (8) 過去３年の間、本市との契約において、違反又は不誠実な行為を行った者 であって契約の相手方として不適当と市長が認めるものでないこと。 (9) 熊本市公契約条例（令和７年条例第５４号）第 8 条に基づき誓約書を提出 するなど、本条例を遵守していること。 (10) 平成 28 年度（2016 年度）から参加表明書等の提出期限までに、国、都 道府県または市区町村が発注した、まちづくりに関する基本構想、基本方針 2 等の策定・改定・検討に関する支援業務（例：都市計画マスタープラン、中 心市街地活性化基本計画、市街地再開発事業の基本構想、地域まちづくりビ ジョンなど）または、民間建物の開発（建築、改修）促進施策の検討支援業 務に関し、単体又は共同企業体代表者としての履行実績を有すること。 (11) 配置する管理責任者は、(10) の業務の担当実績を有すること。 (12) 中心市街地（熊本市中心市街地活性化基本計画における約 415ha の区 域）に土地・建物を所有する者又は所有する者との間に資本関係・人的関係 において関連があると認められた事業者でないこと。 ４ 申請手続等 (1) 参加表明書、仕様書等の配布期間及び方法 令和８年（２０２６年）４月１３日（月）から令和８年（２０２６年）４ 月２２日（水）まで 熊本市ホームページへ掲載するほか、希望する場合は２の担当部局で配布 する（担当部局での配布については熊本市の休日及び期限の特例を定める条 例（平成元年条例第３２号）第１条に規定する市の休日（以下「休日」とい う。）を除く。）。郵送又は電送（電子メール、ファックス等）による配布は行 わない。原則、熊本市ホームページを確認すること。 担当部局での配布は、午前９時から午後５時まで。熊本市ホームページで は、その運用時間内においてダウンロードできる。 なお、仕様書等については、令和８年（２０２６年）６月１日（月）まで の間、２の担当部局において閲覧に供する。 (2) 参加手続き等 本件プロポーザルの参加希望者は、参加表明書及びその他の必要書類（以 下「参加表明書等」という。）を提出し、参加資格の有無について市長の確認 を受けなければならない。提出方法等については、次によるものとする。 ア 提出書類及び提出方法 郵送又は持参により提出すること。原則、郵送とし、その場合は一般書 留又は簡易書留によることとし、それ以外の方法により郵送されたものは 受け付けない。 (ｱ) 参加表明書（様式第１号） (ｲ) 参加資格審査調書（様式第２号） (ｳ) 業務実績調書（様式第３号） (ｴ) 類似業務の実績を証する契約書の写し なお、これだけでは類似業務の実績を有することが判断できない場合 は、他の判断できる資料（図面、仕様書等の設計図書又は発注者の証明 3 等）で併せて補完すること。 (ｵ) 配置予定者調書（様式第４号） ３(11)の要件を満たすことが確認できる配置者名簿等の写しを添付す ること。 イ 提出期限 令和８年（２０２６年）４月２２日（水）午後５時まで。 郵送する場合は、令和８年（２０２６年）４月２２日（水）までに必着 のこと。また、不慮の事故による紛失又は遅配については考慮しない。 ウ 提出部数 １部とする。 エ 提出先 (ｱ) 郵送の場合 〒８６０－８６０１ 熊本市中央区手取本町１番１号 熊本市長（熊本市都市建設局都市政策部都市デザイン課宛） また、封筒の表面に、申請する「業務委託名」及び「参加表明書在中」 を明記すること。 (ｲ) 持参の場合 ２の担当部局 オ 留意事項 (ｱ) 様式は、参加表明書等提出日時点で記載すること。 (ｲ) ア(ｴ)の書面が添付されていない場合は、当該実績を有しているとは認め ない。また、ア(ｴ)により提出された書類では、類似業務の実績を有するこ とが判断できない場合も実績を有しているとは認めない。 (ｳ) ア(ｵ)の作成にあたり、配置予定の管理責任者を特定することが困難な 場合は、複数の候補者を記入してもよいこととする（３(11)の要件を満た すことが確認できる配置者名簿等の写しも全ての候補者分を提出するこ と。）。この場合に、うち１人でも３(11)に規定された要件を満たさない場 合は参加資格がないと認める。 カ ３(1)に掲げる参加資格者名簿に登録されていない者も、参加表明書等を 提出できるが、プロポーザルに参加するためには当該競争入札等参加資格 審査申請を行い、審査を受け、かつ、競争参加の資格の確認を受けなけれ ばならない。 (ｱ) 競争入札等参加資格審査申請書の交付方法 申請書様式は、熊本市ホームページへ掲載するほか、希望する場合は４ (2)カ(エ)a の部局において配布する（配布については休日を除く。）。配布 4 時間は午前９時から午後４時まで（ただし、正午から午後１時までを除 く。）。熊本市ホームページにおいては、その運用時間内においてダウンロ ードできる。なお、ホームページのＵＲＬは、次のとおり。 http://www.city.kumamoto.jp/kiji0033331/index.html 郵送又は電送（ファックス、電子メール等）による交付は行わない。 (ｲ) 提出方法 参加資格要綱に定める申請書に必要書類を添付し、持参又は郵送により 提出すること。なお、提出の際は封筒に入れ、封筒の表面に「プロポーザ ルに係る参加資格審査申請書在中」、「業務委託名」及び「参加表明書等の 提出期限」を明記すること。郵送する場合は一般書留又は簡易書留のよう な送達記録が残る方法によることとし、送達記録が確認できない方法によ り郵送されたものは受け付けない。受付時間は午前９時から午後４時まで （ただし、正午から午後１時までを除く。）。 (ｳ) 競争入札等参加資格審査申請書の提出期限 令和８年（２０２６年）４月２２日（水）午後４時まで。郵送する場合 は、令和８年（２０２６年）４月２２日（水）までに必着のこと。また、 不慮の事故による紛失又は遅配については考慮しない。 (ｴ) 提出先 ａ 持参の場合 熊本市中央区手取本町１番１号 熊本市役所本庁舎６階 熊本市総務局契約監理部契約政策課物品契約班 ｂ 郵送の場合 〒８６０－８６０１熊本市中央区手取本町１番１号 熊本市長（熊本市総務局契約監理部契約政策課物品契約班）宛 (3) 参加資格の確認 参加資格の確認については、参加表明書等の提出期限日をもって行うもの とする。ただし、４(2)カの申請をする者については、この限りではない。結 果（参加資格がないと認めた場合はその理由も含む。）は、書面により通知す る。 ５ 参加資格がないと認めた者に対する理由の説明 (1) 参加資格がない旨の通知を受けた者は、通知をした日の翌日から起算して ７日（休日を含まない。）以内に、市長に対して参加資格がないと認めた理 由について、書面（様式は自由）により説明を求めることができる。 (2) 市長は、説明を求められたときは、説明を求めることができる最終日の翌 5 日から起算して２日（休日を含まない。）以内に、説明を求めた者に対し書 面により回答する。 (3) 書面については、電子メール、ファックス、郵送又は持参とする。 ６ 説明会 説明会等は実施しない。 ７ 仕様書等に対する質問 (1) 仕様書等に対する質問がある場合においては、次のとおり質問書を提出す ること。 ア 提出方法 質問書（様式第５号）により電子メール、ファックス又は持参にて提出 すること。ただし、原則電子メール、ファックスとし、その場合は、必ず 電話で着信を確認すること｡ イ 提出期間 令和８年（２０２６年）４月１３日（月）から令和８年（２０２６年） ５月２２日（金）まで（休日を除く。）の午前９時から午後５時まで ウ 提出先 ２の担当部局 ファックス０９６‐３５１‐２１８２ メールアドレス toshidesign@city.kumamoto.lg.jp (2) (1)の質問書に対する回答書は、次のとおり閲覧に供する。なお、熊本市 ホームページにも掲載する。 ア 閲覧期間 令和８年（２０２６年）５月２７日（水）までに開始し、令和８年（２ ０２６年）６月１日（月）までとする。 イ 閲覧場所 ２の担当部局 ８ プロポーザルに参加する者が１者である場合の措置 参加する者が１者で

関連文書

公告 https://www.city.kumamoto.jp/kiji00370195/3_70195_up_r1ywejut.pdf PDF

出典

官公需情報ポータルサイト ／ 発注機関：熊本県熊本市

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