船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務に係るプロポーザルを実施します

基本情報

参加資格

次に掲げる事項をすべて満たす単独企業もしくは共同企業体とする。共同企業体

案件の詳細

船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務に係るプロポーザル実施要領 １．業務の目的 本市の中心市街地である船橋駅周辺では、船橋市都市計画マスタープランに基づき、 「交通環境の充実と広域的な商業機能等の集積を高め、個性と魅力あふれる拠点形成」 及び「商業地として市街地の再構築を図り、市内外から人が集まる歩きたくなる市街地 を形成し、賑わいと活気にあふれた市の玄関口の形成」を目指している。 船橋駅周辺では、「船橋駅南口再開発全体構想」や「JR船橋駅から臨海部エリアの回 遊性創出に向けた基本構想・基本計画」などが策定されているものの、船橋駅周辺を俯 瞰したまちの将来像がなく、一体感のないまちづくりが進むことで、まちの活力や魅力 の低下が懸念される。 そのため、船橋駅周辺のまちづくりを市民や事業者、行政など、まちに関わる人々が 共感しながら連携して推進できるよう、目指すべきまちの将来像やその実現に向けたま ちづくりの方針、取組のイメージを示す「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）」を新た に策定する。 【対象範囲イメージ】 ２．業務の概要 （１）業務名 船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務 （２）業務場所 船橋市本町１丁目 ほか （３）業務内容 別紙「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務委託仕様書」に よる （４）履行期間 契約締結日の翌日から令和１０年３月３１日まで ３．プロポーザル方式により受託候補者を特定する理由 価格のみによる競争では、目的を達成できない業者が選定される恐れがあることから、 専門的な知識・経験を有する業者からの提案を受け評価し、受託候補者を特定するため。 ４．プロポーザル方式の方法及び理由 実績を有する多くの事業者から広く提案を受け、より良い受託候補者を選定すること ができるよう、プロポーザル方式の方法は公募型とする。 ５．事業スケジュール （１）公募開始 令和８年４月２７日（月） （２）質問書の提出締切 令和８年５月１４日（木）１７時まで （３）質問書に対する回答 令和８年５月１９日（火） （４）参加申込書の提出締切 令和８年５月２８日（木）１７時まで （５）参加資格確認結果通知 令和８年６月２日（火） （６）提案書等の提出締切 令和８年６月１６日（火）１７時まで （７）１次審査（書類審査）結果通知 令和８年６月２５日（木） （８）２次審査（プレゼンテーション） 令和８年７月１日（水） （９）審査結果通知 平和８年７月９日（木） ※ただし、各実施日については、事務上の都合により変更できるものとする。 ６．参加資格・参加申し込み方法等 （１）参加資格 次に掲げる事項をすべて満たす単独企業もしくは共同企業体とする。共同企業体 の場合は、以下の①から③は構成員のすべての者が満たしているものとし、④は構 成員のうち代表者が満たしているものとする。 ①本市の業務委託の競争入札参加資格を有していること。 ②地方自治法施行令第１６７条の４第１項に該当する者でないこと。 ③参加申込書の提出期限から受託候補者の特定までの間に、船橋市建設工事請負 業者等指名停止措置要綱による指名停止、船橋市建設工事等暴力団対策措置要 綱による指名除外及び船橋市入札参加有資格者実態調査実施要領に基づく入 札参加停止措置を受けていないこと。 ④過去１０年以内（平成２８年度から令和７年度）に地方公共団体等において、 駅周辺のまちづくり構想等の策定業務※の契約実績を有していること。 2 ※目指すべきまちの将来像やその実現に向けたまちづくりの方針、取組のイメ ージを策定する業務等のことをいう。 （２）共同企業体に関する留意事項 ①参加する際は、代表者を１者選定すること。また、当該代表者が応募者となり、 本市との連絡窓口となること並びに本事業遂行の責を負うものとする。 ②参加者は、グループの構成員全てを明らかにし、その役割分担を明確にするこ と。 ③共同企業体の代表者及び構成員は、他の単独企業又は他の共同企業体の代表者 又は構成員として参加することはできない。 ④参加申込書の提出以後において、共同企業体の構成員変更は認めない。 （３）参加申込方法 ①提出書類（各１部）  参加申込書（様式１）  契約実績を証明する書類 「登録内容確認書（業務実績）完了登録」等、実績を証明できる資料を１部 提出すること。  共同企業体を組成する場合 ➢ 共同企業体結成届出書（共同企業体様式１） ➢ 委任状（共同企業体様式２） ➢ 共同企業体協定書（任意様式） 協定書は、参考様式を参照のうえ、目的・代表企業及び構成員・構成 員の連帯責任等、共同企業体設立に必要な事項を明記すること。 ②提出方法（持参のみ。郵送等、他の方法による提出は認めない。）  提出場所：船橋市建設局都市計画部都市政策課（船橋市役所５階）  提出時間：９時から１７時まで（土日祝日を除く。） ③提出期限 令和８年５月２８日（木）１７時まで【必着】 （４）参加資格の確認結果について 参加資格確認結果については、令和８年６月２日（火）に参加申込書に記載され た所在地宛に、文書にて通知する。 （参加申込書に記載されたメールアドレス宛てに、電子データを別途送付する。） ７．提案限度額 ￥４１，７３４，０００円（消費税及び地方消費税を含む。） 令和８年度 ２０，８６７，０００円（消費税及び地方消費税を含む。） 令和９年度 ２０，８６７，０００円（消費税及び地方消費税を含む。） ※この金額は、契約時の予定額を示すものではなく、事業の規模を示すためのもの である。 3 ８．評価方法及び評価基準 本プロポーザルについては、船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務事業者評価 委員会が、別紙「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務事業者評価基準」に定め る評価方法及び評価基準により評価を行い、当該業務に最も適した提案を行ったと認め られる提案者を選定する。 なお、１次審査（書類審査）合格者は上位３者以内とする。１次審査の結果について は、令和８年６月２５日（木）に参加申込書に記載された所在地宛に文書にて通知する。 （参加申込書に記載されたメールアドレス宛に、電子データを別途送付する） ※詳細は別紙「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務事業者評価基準」参照 ９．質問及び回答 （１）質問方法 質問書（様式２）に記入の上、都市政策課宛て電子メールで送付すること。 アドレス：tosomu@city.funabashi.lg.jp  件名は「船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）プロポーザル質疑」とすること。  送信した際は、都市政策課（０４７－４３６－２５２３）に電話し、受信確 認をすること。  評価等に影響を及ぼすおそれがある質問（参加事業者数、参加事業者名・評 価委員等）についての質問は受け付けない。  提出期間 令和８年４月２７日（月）から令和８年５月１４日（木）１７時 まで （２）質問への回答 質問及び回答内容は、市ホームページに掲載する。（質問がなかった場合は、そ の旨を掲載する。）なお、回答に対する再質問は受け付けない。  掲載予定日 令和８年５月１９日（火） 4 １０．提案方法等 （１）提出書類について ① 提出書類  提出物チェックリスト  提案書鑑文（様式３） １部  提案書（正本） １部（提案書鑑文と一緒に綴じること）  提案書（副本） ８部 提案に用いる提出書類は次のとおりとする。 番号 名称 書類名等 備考 正本：様式４－１ １ 提案書表紙 副本：様式４－２ ２ 目次 任意様式 ・「登録内容確認書（業務実績） 完了登録」等、実績を証明で きる資料を添付すること。 ３ 業務実績表 様式５ ・代表的な業務を５件まで ・共同企業体の場合、業務実績 は代表者のものに限る ４ 業務体制表 様式６ 業務に対する基本 Ａ４（縦横自由）、２ページ以内 ５ 任意様式 姿勢 ６ 業務スケジュール 任意様式 Ａ３横、１ページ ・１０．（２）の内容を含むこと ・原則Ａ４（縦横自由）とする が、図面等はＡ３横を可とす ７ 提案内容 任意様式 る※Ａ３サイズ１枚はＡ４サ イズ２枚に相当する。 ・１０枚（１０ページ）以内 ・令和８年度と令和９年度に分 けて記載すること ・仕様書に基づき、業務遂行に ８ 見積書 任意様式 必要となる全ての作業項目及 び経費を見積もること（委員 等への謝礼金を含む）  Ａ４版縦型フラットファイルに長辺綴じとすること。  文字は１０．５ポイント以上の横書きとすること。（表・グラフは除く）  提案書全体を通じて、事業者名が出ないようにすること。  「３」以降は、ページ下部に通しページを付すること。 5 ② 提出方法（持参のみ。郵送等、他の方法による提出は認めない。）  提出場所：船橋市建設局都市計画部都市政策課（船橋市役所５階）  提出時間：９時から１７時まで（土日祝日を除く。） ③ 提出期限 令和８年６月１６日（火）１７時まで【必着】 （２）提案内容について ① 特定テーマ１「船橋駅周辺のまちづくりの現状について」 都市構造等の観点から船橋駅周辺のまちづくりにおける長所(魅力)や短 所(問題点)等を近隣市と比較しつつ整理し、課題を提案すること。 ② 特定テーマ２「市民参加手法について」 まちづくりに関わるすべての人が共感できるビジョンを策定するための 市民参加手法を提案すること。（市民には町会や商店会、事業者等を含む） ③ 特定テーマ３「地元の開発意向への対応方法及び将来像の示し方について」 都市基盤の整備には一般的に長い年月を要するなかで、地元の開発意向へ の適切な対応方法及びまちの将来像を示していく方法を提案すること。 ④ 特定テーマ４「まちづくり構想策定後の取り組みについて」 まちづくり構想策定後に構想への信頼性と実効性を高めるために配慮す べき点及び市のみならず関係者が取り組むべき方策や組織体制を提案する こと。 （３）プレゼンテーションについて ① 実施場所 市役所本庁舎 ※１次審査（書類審査）の結果通知時に詳細を連絡する。 ② 実施日 令和８年７月１日（水） ③ 出席者 １者３名以内とする。 ④ 実施時間 １者３０分を目安とする。 （プレゼンテーションを２０分以内で行い、以後質疑応答を 行う。） ⑤ 説明者 本業務を受託した際の担当技術者が行うこと。 ⑥ 説明資料等 説明は、提出した提案書に記述された文章、図、イラスト等 の範囲内で行うこととし、追加資料の配布や使用は一切認め ない。また、説明を行う際には自らが所属する企業名等につ いて発言しないこと。 ⑦ 貸出物品 机・椅子・電源・スクリーンとする。 それ以外の物品については、参加業者の負担において用意す ること。 （４）その他 提出された書類は返却しない。また、提出された書類の訂正・差し替えは認めな い。 6 １１．評価結果の通知について 受託候補者を特定した場合、受託候補者には、採用通知書、それ以外の者には不採用 通知を送付する。 １２．結果の公表及び方法 評価結果は、市ホームページに公表する。公表する項目は、評価項目・点数配分・参 加事業者名・採点結果とする。ただし、受託候補者以外の参加事業者と採点結果は対応 させない。（参加事業者が、２者の場合にあっては、採点結果のみ公表し、参加事業者 名は公表しない。） １３．失格要件 次に掲げるいずれかに該当した場合には、失格とする。 ① 参加申込書又は提案書類について、提出期限を過ぎて提出された場合 ② 提出書類に虚偽の記載があった場合 ③ 提案限度額を超えた見積を提出した場合 ④ プレゼンテーション開始時間までに会場に来なかった場合 ⑤ 審査の公平性を害する行為があったと市が認める場合 ⑥ 申し込みから契約締結までの間に参加資格要件を満たさなくなった場合 ⑦ その他船橋駅周辺まちづくり構想（仮称）策定業務事業者評価委員会又は市が 不適格と認めた

関連文書

公告 https://www.city.funabashi.lg.jp/jigyou/nyusatsu/001/p146065_d/fil/jissiyouryou.pdf PDF

出典

官公需情報ポータルサイト ／ 発注機関：千葉県船橋市

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