現庁舎跡地利活用及び周辺のまちづくりに関するサウンディング型市場調査について

熊本市（熊本市）／入札・公告

締切非公表

開札非公表

公告日 06/11 2025年

予定価格非公表この案件は公表されていません

基本情報

発注機関: 熊本市
所在地: 熊本市
入札方式: 入札・公告
データの出どころ: 熊本市入札情報
取得日時: 2026/03/29 06:04

案件の詳細

現庁舎跡地利活用及び周辺のまちづくりに関するサウンディング型市場調査について
最終更新日：
2025年6月11日
（ID:57955）
調査結果報告
本調査について、民間事業者等からいただいたご意見やご提案を調査結果として取りまとめましたので、お知らせいたします。
調査結果報告については、以下をご確認ください。
現庁舎跡地利活用等に関するサウンディング型市場調査概要（調査結果報告）（PDF：1.1メガバイト）
サウンディング型市場調査の実施について
1.　サウンディング型市場調査の背景
昭和56年（1981年）に竣工した本市の本庁舎等（※）は、施設の老朽化や設備機器等の劣化のほか、耐震性能不足、浸水に対する脆弱性、施設の狭隘化といった課題があり、現在の位置から移転・建替えを行うこととしています。
ついては、新庁舎等の整備を起爆剤とし、まち全体の活性化につなげていくため、本庁舎等の移転に伴い創出される現庁舎跡地の利活用や、周辺のまちづくりについて検討を進めるものです。
※本庁舎等：本庁舎、中央区役所及び議会棟の総称
（参考）本庁舎等の整備スケジュール
（熊本市新庁舎整備に関する基本構想（令和6年（2024年）8月）より抜粋）
2.　サウンディング型市場調査の目的
本サウンディング型市場調査（以下、「サウンディング調査」という。）は、民間事業者との直接対話を通じ、現庁舎跡地の利活用や周辺のまちづくりについての有用な提案やアイデア等を収集することを目的とします。
3.　サウンディング調査のスケジュール
スケジュールは、以下のとおりです。
内容
日時又は期間
実施要領の公表
令和6年（2024年）10月25日（金曜日）
サウンディング調査参加申込期間（※1）
令和6年（2024年）10月25日（金曜日）～11月29日（金曜日）
個別対話実施期間
令和6年（2024年）11月20日（水曜日）～令和7年（2025年） 3月21日（金曜日）
期間中、東京会場で開催する日程は以下のとおり。
令和7年（2025年）1月14日（火曜日）～15日（水曜日）
令和7年（2025年）2月25日（火曜日）～26日（水曜日）
サウンディング調査の概要公表
令和7年（2025年）4月下旬以降（予定）
4.　サウンディング調査内容
サウンディング調査については、次のA部門、B部門の2部門で実施します。両方の部門にエントリーすることも可能です。
〔A部門〕
（1）参加対象
デベロッパ、ゼネコンなどの事業者（法人又は法人のグループ）で類似事業やまちづくり等の実績を有する者。
（2）サウンディング調査項目
本項目については、以下のア及びイの両方、又は、ア若しくはイのいずれかを提案するものとする。
ア.　跡地利活用について
(ア)　事業コンセプト
(イ)　事業スキーム
(ウ)　都市のブランド力を向上させ、地域経済の活性化に資する用途とその実現可能性
(エ)　事業の実施が熊本に与える効果について
(オ)　用途を踏まえた定期借地の可能性について（定期借地料、定期期間）
(カ)　施設用途の組み合わせ
(キ)　施設規模・高さ
(ク)　跡地敷地内の既存上下水道施設の取り扱いについて（※）
(ケ)　現庁舎（地中構造物（杭・基礎など）を含む。）の取扱いについて
(コ)　必要な事業者公募期間について（提案用途の誘致期間・事業パートナー結成など実現性の高い提案を行うための期間）
(サ)　跡地活用に必要な全体事業スケジュール
(シ)　事業を行う上での課題
(ス)　行政側に求めること（規制緩和、支援制度など）
※その他、現庁舎敷地における下水道施設について、現庁舎跡地の利活用する上での課題や要望等があればご意見ください。
イ.　新庁舎、現庁舎跡地周辺のエリアのまちづくりについて
(ア)　開発の機運があるエリア、地権者意向、開発することでまちづくりへの効果が期待できるエリアについて（地権者の意向の有無について明示すること）
(イ)　事業コンセプト
(ウ)　事業スキーム
(エ)　導入予定の用途とその実現可能性
(オ)　施設規模・高さ
(カ)　全体事業スケジュール
(キ)　事業を行う上での課題
(ク)　行政側に求めること（規制緩和、支援制度など）
〔B部門〕
（1）参加対象
新庁舎、新区役所、現庁舎跡地周辺(概ね中心市街地エリア内とする)に土地、建物等を所有する者で、これらを活用したまちづくり（建替え計画等）の意向をもつ者。
（2）サウンディング調査項目
(ア)　自己が所有する土地、建物等を活用したまちづくりの計画、まちづくりに与える効果について
(イ)　事業エリア
(ウ)　事業コンセプト
(エ)　事業スキーム
(オ)　導入予定の用途とその実現可能性
(カ)　施設規模・高さ
(キ)　全体事業スケジュール
(ク)　事業を行う上での課題
(ケ)　行政側に求めること（規制緩和、支援制度など）
5.　関係資料等
現庁舎跡地利活用及び周辺のまちづくりに関するサウンディング型市場調査実施要領 （PDF：511.9キロバイト）
新庁舎整備予定地及び現庁舎跡地について （PDF：919キロバイト）
様式1　個別対話参加申込書（個人用）（ワード：25.8キロバイト）
様式1　個別対話参加申込書（個人用）（PDF：176キロバイト）
様式1　個別対話参加申込書（法人用）（ワード：26.2キロバイト）
様式1　個別対話参加申込書（法人用）（PDF：191.5キロバイト）
様式2　類似事業やまちづくり等の実績書（ワード：21.3キロバイト）
様式2　類似事業やまちづくり等の実績書（PDF：209.5キロバイト）
様式3　守秘義務に関する誓約書（個人用）（ワード：22キロバイト）
様式3　守秘義務に関する誓約書（個人用）（PDF：166.4キロバイト）
様式3　守秘義務に関する誓約書（法人用）（ワード：22キロバイト）
様式3　守秘義務に関する誓約書（法人用）（PDF：171.8キロバイト）
様式4「役員等名簿及び照会承諾書」（ワード：32.6キロバイト）
様式4「役員等名簿及び照会承諾書」（PDF：114.1キロバイト）
※様式4「役員等名簿及び照会承諾書」については、熊本市工事競争入札参加者の資格審査及び指名基準に関する規則（昭和41年規則第15号）（以下「資格審査規則」という。）第3条に規定する競争入札参加資格審査申請書を提出し、資格審査規則第10条に規定する有資格業者名簿に登載されている者は、提出を省略できる。

出典

熊本市入札情報／発注機関：熊本市

元サイトで確認 →

入札への参加・仕様書の取得は発注機関の公式サイトで行えます元サイトで確認 →

熊本市の他の案件

【令和9年度設置入札関係】市施設における自動販売機設置場所の貸付に係る条件付一般競争入札について

入札熊本市

非公表

締切 10/22

【公募型プロポーザル】熊本城への寄附におけるオンライン決済取扱業務委託について

プロポーザル熊本市

非公表