事業用地の予約販売申込みの開始【嘉麻市下山田（吉庵）】第3回公募

嘉麻市（福岡県）／入札公告 新着

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事業用地の予約販売申込みの開始【嘉麻市下山田（吉庵）】第3回公募 記事ID：0040444 更新日：2026年10月1日更新 令和8年10月1日から、市有地売却（下山田吉庵）についての第3回公募を開始します。 嘉麻市では、約4ヘクタールの市有地を企業に活用していただくため、予約販売の申し込みを開始します。 自然豊かな「嘉麻市」で事業をはじめませんか？​ ・前回の第2回公募では、 募集範囲を拡大 しました。 ​(1) 令和6年度嘉麻市下山田地区事業用地分譲見込み調査選考事業者 (2) 上記(1)対象企業の子会社又は親会社（会社法第2条の定義による） (3) デベロッパー又はゼネコンが幹事となり立地企業と共同で申し込む場合は、市長が認める事業者 (4) 中小企業投資育成株式会社法(昭和38年6月10日法律101号)に基づいて設立された国の政策実施機関 （東京中小企業投資育成株式会社等）が出資する企業 ・今回の第3回公募では、 土地の販売単価（基準単価）を見直し ました。 ​旧）11,110円/平米 ＝ 36,663円/坪 ​ 新）　7,950円/平米 ＝ 26,235円/坪 ​ 概要 事業名　　　　福岡県嘉麻市下山田（吉庵）地区事業用地予約販売 売却方式　　　公募型プロポーザル方式（事業提案及び価格審査） 対象地　　　　嘉麻市下山田249-24 都市計画　　　都市計画区域（非線引き） 建蔽率    　　　  70％ 容積率    　　  200％ 建築物の高さ   制限なし 区画数　　　　1区画 面積　　　　　約5.05ha（分譲区画4.85ha、留保区画0.2ha） 販売価格（基準価格）　401,475,000円（ 7,950円/平米 ＝ 26,235円/坪 ） 【 New!! 】​ 電力 電力設備までの距離 （最寄りの66kV電力設備） 約0.4km 標準工期 約4年程度 リンク 九州電力送配電ウェルカムゾーンマップ ＜外部リンク＞ ＜外部リンク＞ 販売方法 上記の事業用地については、プロポーザル方式にて売却先の企業を決定します。 スケジュール 項 内容 期日 1 予約販売実施要領等の開示 令和8年10月1日（木曜日）​ 2 質問票の受付期間 令和8年10月1日（木曜日）​ から 随時 3 現地見学会の開催（希望に応じ） 令和8年10月1日（木曜日）から 随時​ 4 申込書の受付期間 予約販売実施要領等の開示日から 令和8年11月16日（月曜日）17時まで​ 5 1次審査(提案書審査) 令和8年12月予定 6 1次審査結果通知発送（メール） 1次審査後速やかに 7 2次審査(プレゼンテーション) 令和9年1月​予定 8 2次審査結果（内定）通知発送予定 2次審査後速やかに ​ 9 立地内定企業との個別協議 令和9年2月​ 以降 10 立地内定企業との予約協定締結 令和9年8月​ 以降 11 立地内定企業との土地売買仮契約締結 立地内定企業からの保証金納入 奨励措置適用の可否（企業誘致審議会） 令和9年8月以降​ 仮契約締結後遅滞なく 審議会答申を受け市で決定 12 嘉麻市議会での議決（本契約の効力発生） 立地企業からの土地売買代金（残金）納入 令和9年12月​ 議会以降 売却議案採決後遅滞なく 13 土地の所有権移転登記・買戻し特約設定 令和10年1月​ 14 立地企業との立地協定等の締結 令和10年1月 15 立地企業への引渡し 令和10年3月 ※9項以降は見込み 参加資格 本事業用地の予約販売の申し込みを行う企業（以下、「申込企業」という。）は、次の（1）から（3）をすべて満たす者とします。 なお、事業用地の売却は、土地を有効的に使用する概ね1 社とし、地域住民の理解を得られ地元企業とのシナジーを 期待し、この土地において継続的に事業を行う企業を想定しています。 （1）次のいずれかに該当する者 であること 令和6年度嘉麻市下山田地区事業用地分譲見込み調査選考事業者 上記1．対象企業の子会社または親会社（会社法第2条の定義による） デベロッパーまたはゼネコンが幹事となり立地企業と共同で申し込む場合は、市長が認める事業者 中小企業投資育成株式会社法(昭和38年6月10日法律101号)に基づいて設立された国の政策実施機関 （東京中小企業投資育成株式会社等）が出資する企業 上記3．は、幹事企業が審査対象となります。 申込時に共同提案企業が確定していない場合には、どのような立地企業を予定しているか明示することが必要です。 （2）事業用地を取得し、この事業用地において次のいずれかに該当する施設（以下、「指定施設」という。）を建設し、自ら事業を行おうとする者またはリース事業を行う者であること 製造業施設（日本標準産業分類（令和5年7月告示）大分類「E 製造業」に該当する施設） 流通業務施設（「流通業務市街地の整備に関する法律」第5条第1項第1号から第6号までに掲げる施設に規定する施設（ 周辺の環境悪化をもたらすおそれのある建築物（建築基準法第48条（別表第2）に基づく準工業地域に建築してはならない建築物）を除く。 ​ ）） その他市長が認める施設 （3）その他の要件を満たすものであること 実施要領P7に定める事項を満たす者 手続きの流れ 予約販売実施要領 [PDFファイル／3.32MB] 1．必要に応じて質疑応答や現地見学会を行います。（実施要領P8） 令和8年10月1日（木曜日）以降　随時 2．申込書を提出してください。（実施要領P8） 予約販売申込書（様式第1号） [Wordファイル／17KB] 事業計画書（様式第2号） [Wordファイル／54KB] 誓約及び同意書（参考様式2） [Wordファイル／24KB] その他必要書類 令和8年11月16日（月曜日）​ 17時まで必着 3．提出いただいた申込書類に基づき、1次審査及び2次審査を実施します。 1次審査（書面審査） 令和8年12月予定 2次審査（プレゼンテーション） 令和9年1月予定 4．プレゼンテーションにより最優秀者（第1優先交渉権者）を決定します。 以降、 第1優先交渉権者と​ 立地に向けた協議を進めさせていただきます。 地図の読み込みに関する問題が発生したとき ＜外部リンク＞

出典

嘉麻市入札情報 ／ 発注機関：嘉麻市

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