令和８年度洋光台エリア事業セレモニー企画運営等に係る業務

UR都市機構 東日本賃貸住宅本部（神奈川地域）（国（独法））／物品購入等 / 企画提案競技方式に係る手続き開始の掲示

参加資格

(１)独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成16 年独立行政法人都市再生機構

案件の詳細

令和８年度洋光台エリア事業セレモニー企画運営等に係る業務 掲示文及び企画提案競争説明書 次のとおり企画提案書の提出を招請します。 令和８年６月22日(月) 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部 本部長 井添 清治 １ 業務の概要 (１) 業務名 令和８年度洋光台エリア事業セレモニー企画運営等に係る業務 (２) 業務目的 洋光台北団地1-1号棟及びクラウド施設※１の竣工により、洋光台北団地にお ける各事業が一つの節目を迎えることから、洋光台北エリアのリニューアルセ レモニーを開催するとともに、「団地の未来プロジェクト※２」及び「ゆるやか に、くらしつながる」※３の一モデルケースが目に見える形で完成したこと、 本団地での各事業や取り組みを積極的に発信し、他地域への展開・波及効果の 創出及び本団地の認知度を向上、クラウド施設を含む本団地におけるコミュニ ティスペースの利用促進を図ることを目的とする。 ※１ クラウド施設：洋光台北団地1-1号棟１F部分賃貸施設区画の通称。 ※２ 団地の未来プロジェクト概要https://www.ur-net.go.jp/chintai/danchinomirai/yokodaiproject/ ?msockid=008c694d5f56683622ca7e735ee76933 ※３ 令和7年度に策定されたUR都市機構のブランドアイデンティティ・ステートメント （３）業務内容 本業務では、これまで独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部の管轄 の洋光台北団地において、上記目的に加え、実施してきた各種事業の関係者へ のこれまでの協力に対する謝意の表明として下記内容を企画・実施すること。 ・洋光台北エリアにおけるセレモニー、イベントの企画・運営・総括に係る 基本方針作成及び実施 ・他地域への展開および波及効果の創出に寄与する企画提案 ・洋光台北エリアの事業内容やリニューアルの様子等が伝わる会場レイアウ ト及びセレモニー構成の企画提案及び実施計画案 ・ノベルティグッズの企画・制作 ・PR用スチール撮影補助業務（別途発注予定の関連業務の補助） ※本業務の遂行にあたり、「洋光台団地における「団地の未来プロジェクト」デザイン監修業務（令和 ６年度）」を請け負う株式会社サムライによるデザイン監修を受けるものとする。 （４）業務の詳細な説明 「令和８年度洋光台エリア事業セレモニー企画運営等に係る業務」(以下「企 画書案」という。)のとおり。 企画書案については、本業務の競争入札希望者に対し、令和８年６月22日 (月)から令和８年７月６日(月)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日午前 10時から午後４時(ただし、正午から午後１時までの間は除く。)まで下記３ (２)②で交付することとする。 なお、交付に際しては、あらかじめ交付希望日を３(２)②に連絡すること。 （５）履行期間 契約締結日の翌日から令和９年３月19日まで （６）業務対象範囲 神奈川県横浜市磯子区洋光台（別図参照） ２ 競争参加資格 (１)独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成16 年独立行政法人都市再生機構 達第95号）第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。 (２) 当機構東日本地区において、令和７・８年度物品購入等の契約に係る競争参 加資格審査の業種区分「役務提供」の認定を受けていること。 詳細はhttps://www.ur-net.go.jp/order/info.htmlを確認すること。 また、当該競争参加資格の認定を受けていない者も参加表明書を提出すること ができるが、その者が企画提案書の提出者として選定された場合であっても、企 画提案書を提出するためには、４（２）の期限までに当該資格に関する申請を行 い確認を受け、かつ企画提案書の提出期限において、当該資格の認定を受けてい なければならない。 ※｢全省庁統一資格｣は当機構の競争参加資格とは何ら関係がないため注意すること。 (３)当機構から本業務の実施場所を含む区域を措置対象とする指名停止を受けてい る期間中でないこと。 (４)暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこ と。 (５)令和３年度以降に受注し完了した下記のイ又はロの業務において、１件以上の 実績を有する者であること。 イ 当機構の団地における屋外空間（団地内通路・広場等）を活用したイベント業 務（社会実験を含む）。ただし、再委託を含む。 2 ロ 公的機関における道路・公園等の公共空間を活用したイベント業務（社会実験 を含む）。ただし、再委託を含む。 ※公的機関とは、国、地方公共団体、独立行政法人及び特殊法人をいう。 ３ 手続等 (１)共同イベント企画案（以下「企画案」という。） 企画案については、本業務の競争入札希望者に対し、令和８年６月22日(月)から 令和８年７月６日(月)までの土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、10時から17時（た だし、12時から13時の間は除く。）まで下記（２）②で交付することとする。 (２)担当部等 ① 令和７・８年度競争参加資格について 〒163－1382 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部総務部経理課 電話 03-5323-5705 ② 業務内容関係 〒163－1382 東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー19階 独立行政法人都市再生機構東日本賃貸住宅本部ストック事業推進部 事業第２課 電話 03-5323-4539（担当：小林、工藤） ４ 参加表明書の提出等 企画提案書の提出者を選定するため、本手続への参加希望者は、次に従い、参加 を表明する書類（以下「参加表明書」という。）を提出すること。 (１) 提出書類 イ 参加表明書（別記様式１-１～別記様式１-２） ロ 直近１年度分の財務諸表（貸借対照表及び損益計算書） ハ 会社概要書（パンフレット類、営業報告書等） ニ 令和３年度以降の受注実績（別記様式２に最大２件の実績を記入） ※ 上記書類はＡ４ファイルに綴じ込んで提出すること。 ※ 上記の書類については返却しない。 ※ 提出書類等の作成にかかる一切の費用については、提出者の負担とする。 (２) 提出期間 令和８年６月22日(月)から令和８年７月６日(月)まで 土曜日、日曜日及び祝日を除く毎日、10時から17時（ただし、12時から13時の 間は除く）まで。 (３) 提出場所 ３(２)②に同じ 3 (４) 提出方法 あらかじめ提出日時を上記（３）に連絡の上、内容を説明できる者が持参する ものとし、郵送又は電送によるものは受け付けない。 (５) 提出部数 １部 (６) 企画提案書の提出者を選定するための基準 競争参加資格に定める事項を満たさないものがないかを審査することにより、 業務を適切かつ継続的に行なう基礎的能力の有無について絶対評価をするものと する。 (７) 選定・非選定通知 ① 参加表明書の提出者全員に対し、令和８年７月17日(金)に選定・非選定の結果 を通知する。 ② 上記①の非選定通知を受けた者は、通知をした日の翌日から起算して７日（土 曜日、日曜日及び祝日を除く）以内に書面（様式自由）を持参（郵送又は電送 によるものは受け付けない。）することにより、当機構に対して非選定理由につ いて説明を求めることができる。非選定理由の説明請求の受付場所及び受付時 間は以下のとおり。 イ 受付場所：３(２)②に同じ。 ロ 受付時間：説明を求めることができる最終日までの、土曜日、日曜日及び 祝日を除く毎日、10 時から17時（ただし、12時から13時までの間は除く） まで。 ③ 上記②の回答は、説明を求めることができる最終日の翌日から起算して10 日 以内に書面により行う。 ５ 企画提案書の提出等 当機構において、企画提案書の提出者として選定した旨の通知を行うとともに、 企画提案書の提出要請書を送付する。要請書を受けた者は、次に従い、提出書類 （以下「企画提案書」という。）を提出すること。 (１) 提出書類 イ 企画提案書（別記様式３-１～別記様式３-２） ロ 企画書（別途配布する企画案を参考とし、Ａ４版で表紙を除き６枚以内） ・洋光台北エリアにおけるイベントの企画・運営・総括に係る基本方針 ・他地域への展開および波及効果の創出に寄与する企画提案 ・洋光台北エリアの事業内容やリニューアルの様子等が伝わる会場レイアウト 及びセレモニー構成の企画提案及び実施計画案 ・ノベルティグッズの企画・制作 ・年度計画案 ※Ａ４版で１枚（上記６枚に含めない。） 4 ・予算執行計画 ※Ａ４版で１枚（上記６枚に含めない。） ・見積書（税込み）※Ａ４版で１枚（上記６枚に含めない。） ・その他提案事項 ハ【任意提出】令和３年度以降に受注し完了したエリアリニューアルもしくは建 物竣工等に伴うセレモニーの企画・運営にかかる業務実績（実施計画書等） （別記様式３-３に最大２件の実績を記入） ニ【任意提出】令和３年度以降に複数会場（２会場以上）における同時実施のイ ベントを運営・管理にかかる業務実績（実施計画書等） （別記様式３-４に最大２件の実績を記入） ※ハ・ニについては選考時の評価対象となるため、実績があれば提出すること (２) 提出期限 令和８年７月31日(金) 17時 (３) 提出場所 ３(２)②に同じ (４) 提出方法 あらかじめ提出日時を上記に連絡の上、内容を説明できる者が持参するものと し、郵送又は電送によるものは受け付けない。 (５) 提出部数 ロ企画書：６部 ※イ企画提案書及びハ任意提出書類は各１部を提出すること。 (６) 予算の上限額 ９百万円（税込） ６ 企画提案書書面審査の実施 機構所定の審査委員会において、企画提案書の書面審査を行う。 なお、当該資料の提出に係る費用について、当機構は負担しない。 5 ７ 企画提案書を特定するための評価基準 (１) 企画提案書の内容について、以下の項目を機構所定の審査委員会において評価 （得点による絶対評価）し、最高得点の企画提案書を採用し、契約候補者（１ 者）を特定する。 イ 業務執行体制について ロ 企画・運営等について ハ 価格について (２) 企画提案書の評価項目及び評価点数は以下のとおりとする。 提案された企画について、次の評価項目に基づき、評価点数の合計が最も高 い企画提案を特定することとする。（満点 70点） なお、評価点数が同点の場合は当機構が定める抽選の方法により決定する。 イ 業務執行体制について 評価点数 評価項目 A B C ① イベント当日を含めた、本業務の運営体制（人員 8 4 1 配置、事務分担等）は適切に構築されているか。 ② 団地内で業務を実施する際に留意すべき事項等を 3 2 1 考慮しているか。 ③ 令和３年度以降に受注し完了したエリアリニュー アルもしくは建物竣工に伴うセレモニーの企画・ 運営にかかる業務実績（実施計画書等）がある 8 4 1 か。ただし、再委託を含む。 （２件以上あればＡ評価、１件あればＢ評価、実 績がなければＣ評価） ④ 令和３年度以降に複数会場（２会場以上）におけ る同時実施のイベントを運営・管理した実績があ るか。ただし、再委託を含む。 3 2 1 （２件以上あればＡ評価、１件あればＢ評価、実 績がなければＣ評価） ⑤ 安定的な経営をしているか。 （流動性比率が100％以上かつ営業利益が黒字であれ 3 2 1 ばＡ評価、どちらか一方のみ該当の場合はＢ評価、 どちらも該当しない場合はＣ評価） （満点 25点） 6 ロ 企画・運営内容等について 評価点数 評価項目 A B C 【コンセプト】 ① 「団地の未来プロジェクト」及び「ゆるやかに、く 5 3 1 らしつながる」の趣旨を理解しているか。 ② 他地域への展開および波及効果の創出を意識した企 5 3 1 画内容となっているか

関連文書

公告 https://www.ur-net.go.jp/orders/kanagawa/pdf/order_43622_2.pdf PDF

出典

UR都市機構入札情報 ／ 発注機関：UR都市機構 東日本賃貸住宅本部（神奈川地域）

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