和歌山市北ぶらくり丁商店街における既存建物を活用した事業計画検討等業務

UR都市機構 西日本支社（国（独法））／物品購入等 / 一般競争入札公告

参加資格

(1) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成16年独立行政法人都市再生機構達第

案件の詳細

掲示文兼入札説明書 独立行政法人都市再生機構西日本支社の「和歌山市北ぶらくり丁商店街における既存建 物を活用した事業計画検討等業務」に係る入札等については、関係法令に定めるもののほか、 この入札説明書によるものとする。 ※ 本件は、競争参加資格確認申請書及び競争参加資格確認資料を受け付け、 価格と価格以 外の要素を総合的に評価して落札者を決定する総合評価方式の業務である。 １ 掲示日 令和８年６月24日 ２ 発注者 独立行政法人都市再生機構西日本支社 支社長 高原 功 ３ 業務概要 (1) 件名 和歌山市北ぶらくり丁商店街における既存建物を活用した事業計画検討等業務 (2) 業務内容 仕様書による。 (3) 履行期間 契約締結日の翌日から令和９年３月５日（金）まで (4) 履行場所 仕様書のとおり (5) 仕様書 令和８年６月24日（水）から令和８年７月14日（火）の間、当機構のホームページか らダウンロードのこと。 ４ 競争参加資格 (1) 独立行政法人都市再生機構会計実施細則（平成16年独立行政法人都市再生機構達第 95号）第331条及び第332条の規定に該当する者でないこと。 (2) 都市再生機構西日本地区における令和７・８年度物品購入等の契約に係る一般競争 参加資格審査において業種区分「役務提供」に係る競争参加資格の認定を受けてい ること。（会社更生法（平成14 年法律第154 号）に基づき再生手続き開始の申し立 てがなされている者又は民事再生法（平成11 年法律第225 号）に基づき再生手続き 開始の申し立てがなされている者については、手続きの開始後、別に定める手続き に基づく一般競争参加資格の再審査により「役務提供」の再認定を受けていること。） ※「全省庁統一資格」は機構の競争参加資格とは関係ないため注意すること。 (3) 競争参加資格確認申請書（以下「申請書」という。）及び競争参加資格確認資料（以 下「資料」という。）の提出期限の日から開札の時までの期間に、当機構から本件業 務の履行場所を含む区域を措置対象区域とする指名停止を受けていないこと。 -1- (4) 暴力団又は暴力団員が実質的に経営を支配する者又はこれに準ずる者でないこと。 (詳細は、機構ホームページ→入札・契約情報→入札心得・契約関係規程→入札関連 様式・標準契約書→標準契約書等について→別紙暴力団又は暴力団員が実質的に経 営を支配する者又はこれに準ずる者、を参照) (5) 平成28年度以降（平成28年４月１日から申請書及び資料の提出日まで。以下同じ。） に完了した、次に示す同種又は類似の業務（再委託等条件を問わない。）の実績を１ 件以上有すること。 ① 同種業務：和歌山市における、まちづくり計画、構想計画又は事業スキーム等検 討業務（公共空間等の利活用に関する企画・運営を含む） ② 類似業務：立地適正化計画策定済（現在策定中である場合にはこれを含む。）の都 市又はウォーカブル推進都市※における、まちづくり計画、構想計画又は事業ス キーム等検討業務（公共空間等の利活用に関する企画・運営を含む） ※ 国土交通省ホームページ「ウォーカブル推進都市一覧」（https://www.mlit.go. jp/toshi/walkable/walkablecity/）を参照 (6) 次に掲げる基準を満たす業務責任者を本件業務に配置できること。 ② 平成28年度以降に、(5)に掲げる業務（再委託等条件についても(5)に同じ。）に従 事した経験を有する者であること。 ③ 申請書及び資料の提出期限日時点において、参加希望者と直接的かつ恒常的な雇 用関係があること。なお、当該関係がないことが判明した場合、虚偽の記載とし て取扱う。 ５ 担当部署 (1) 申請書及び資料について 〒530－0001 大阪府大阪市北区梅田一丁目13番１号 大阪梅田ツインタワーズ・サウス21階 独立行政法人都市再生機構 西日本支社 都市再生業務部 まちづくり支援課 TEL：06－4799－1172 (2) 令和７・８年度の一般競争参加資格について 〒530－0001 大阪府大阪市北区梅田一丁目13番１号 大阪梅田ツインタワーズ・サウス21階 独立行政法人都市再生機構 西日本支社 総務部 調達管理課 TEL：06－4799－1035 (3) 入札・契約手続について 上記(2)に同じ。 ６ 総合評価に係る事項 (1) 総合評価の方法 ① 価格と価格以外の要素がもたらす総合評価は、当該入札者の入札価格から求められ -2- る②の「価格評価点」と③により得られた「技術評価点」との合計値をもって行う。 ② 価格評価点の評価方法は、以下のとおりとし、価格点は30点とする。 価格評価点＝30×（１－入札価格／予定価格）※小数第３位切り捨て ③ 技術評価点の算出は、以下のとおりとし、最高点は60点とする。 技術評価点＝60×技術点／技術点の満点 また、技術点の算出は、申請書及び資料の内容に応じて、下記の評価項目毎に評価 を行い、技術点を与えるものとし、満点は60点とする。 ・ 企業の経験及び能力 ・ 配置予定の業務責任者の経験及び能力 ・ 実施方針 ・ 評価テーマに関する技術提案 (2) 落札者の決定方法 入札参加者は「価格」と(1)③の評価項目をもって入札を行い、入札価格が当機構 であらかじめ作成した予定価格の制限の範囲内である者のうち、上記(1)によって得 られる数値（以下「評価値」という。）の最も高い者を落札者とする。 なお、評価値の最も高い者が２者以上あるときは、くじ引きにより落札者となるべ き者を決定する。 (3) 技術点を算出するための基準 申請書及び資料の内容について、別紙１の評価項目についてそれぞれ評価を行い、技 術点を算出する。 ７ 競争参加資格の確認 (1) 本競争の参加希望者は、上記４に掲げる競争参加資格を有することを証明するた め、次に従い、申請書及び資料を提出し、競争参加資格の有無について確認を受けな ければならない。 上記４(2)の一般競争参加資格の認定を受けていない者も次に従い申請書及び資料 を提出することができる。この場合において、上記４(2)以外の事項を満たしている ときは、開札のときにおいて上記４(2)の認定を受けていることを条件として競争参 加資格があることを確認するものとする。当該確認を受けた者が競争に参加するため には、開札のときにおいて上記４(2)の事項を満たしていなければならない。 この場合、下記(2)のとおり一般競争（指名競争）参加資格審査申請書（物品購入 等）及び添付書類を提出して、物品購入等に係る競争に参加する資格の審査を申請す ること（詳細は当機構ホームページ→入札・契約情報→入札・契約手続き→競争参加 資格→物品購入等の「随時受付」事項を参照）。 (2)一般競争参加資格の申請 ① 申請期間(到着期限) 令和８年６月24日（水）から令和８年７月７日（火）（競争参加資格提出期限日の ５営業日前）までの土曜日、日曜日、祝日及び年末年始を除く毎日、午前９時15 分から午後５時40分まで（午前11時45分から午後0時45分の間は除く。） -3- ② 申請先 〒860－0804 熊本県熊本市中央区辛島町５－１日本生命熊本ビル12階 令７・８ 資格審査担当 (電話096-288-1652) ③ 申請方法 原則として電子メール方式による（詳細は、上記ホームページ中「電子メール申 請ガイド」に従うこと。）。 上記到着期限の１営業日前正午までに上記ガイドに従い同午後５時40分までに (2)②に記載の資格審査担当から格納サイトのアドレス及びパスワード（有効期限 有。）通知メールの受信を完了し、上記到着期限までに申請書類の格納を完了する こと。各期限を過ぎた者にあっては、本競争に参加することができない。 (3) 本業務の競争参加資格の申請 ① 申請書及び資料の提出期間 令和８年６月24日（水） から令和８年７月14日（火）の午前10時から午後5時ま で(ただし、土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日～1月3日）並びに、正 午から午後１時の間は除く)。 ② 申請先及び資料の提出場所 上記５(1)に同じ。 ④ 申請書及び資料の提出方法 申請書及び資料の提出方法は、提出場所へ一般書留郵便による郵送（上記提出期 限内に必着）により行うものとし、持参又は電送によるものは受け付けない（申 請書類等を封入した封筒の表、左下及び同申請書の余白に『和歌山市北ぶらくり 丁商店街における既存建物を活用した事業計画検討等業務』申請希望（開札日： 令和８年８月20日）と朱書きすること。）。 (4) 申請書は、別記様式１により作成すること。なお、結果通知の返信用封筒として、表 に申請者の住所・氏名を記載し、簡易書留分料金を加えた所定の料金（460円）の切 手を貼った長３号封筒を申請書と併せて提出すること。 ・一般競争参加資格登録状況 当年度に有効な物品購入等に係る一般競争参加資格の登録状況を別記様式１に記 載し、有資格者名簿の該当部分を提出するか、または登録番号を記載すること。ただ し、認定申請中の場合は、受付票又は受付通知票の写しを添付すること。 (3) 資料は、別記様式２～８により作成すること。 (4) 競争参加資格の確認は、申請書及び資料の提出期限の日をもって行うものとし、その 結果は令和８年７月28日（火）までに発送する。 (5) その他 ① 申請書及び資料の作成及び提出に係る費用は、提出者の負担とする。 ② 提出された申請書及び資料は、返却しない。 ③ 発注者は、提出された申請書及び資料を、競争参加資格の確認以外に提出者に無断 で使用しない。 ④ 提出期限以降における申請書及び資料の差替え及び再提出は、認めない。 -4- ８ 苦情申立て (1) 競争参加資格がないと認められた者は、発注者に対して競争参加資格がないと認めた 理由について、次に従い、書面（任意様式）により説明を求めることができる。 ① 提出期限 令和８年８月４日（火）午後５時 ② 提出場所 上記５(1)に同じ。 ③ 提出方法 一般書留郵便により郵送（上記提出期限までに必着）することにより行うものとし、 提出場所への持参又は電送によるものは受け付けない。 (2) 発注者は、説明を求められたときは、令和８年８月７日（金）までに説明を求めた者 に対し書面により回答する。ただし、一時期に苦情件数が集中する等合理的な理由が ある場合には、回答期間を延長することがある。 (3) 発注者は、申立期間の徒過その他客観的かつ明らかに申立ての適格を欠くと認められ るときは、その申立てを却下する。 (4) 発注者は、(2)の回答を行ったときには、苦情申立者の提出した書面及び回答を行っ た書面を閲覧による方法により遅滞なく公表する。 ９ 入札説明書等に対する質問 (1) この入札説明書に対する質問がある場合においては、次に従い、書面（任意様式）に より提出すること。 ① 提出期限 令和８年７月29日（水） 午後５時 ② 提出場所 上記５(1)に同じ。 ③ 提出方法 一般書留郵便による郵送（上記提出期限までに必着）により行うものとし、提出場 所への持参又は電送によるものは受け付けない。 (2) (1)の質問に対する回答書は、次のとおり閲覧に供する。 ① 閲覧期間 令和８年８月３日（月）から令和８年８月19日（水）までの午前10時から午後4時 まで (ただし、土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日～1月3日）並びに、 正午から午後1時の間は除く)。閲覧を希望する場合は、上記５(1)に事前に連絡の上、 閲覧日時を調整すること。 ② 閲覧場所 上記５(1)に同じ。 10 入札書の提出期限及び場所等 (1) 提出期間 -5- 令和８年８月18日（火）午前10時から令和８年８月19日（水）午後５時まで (2) 提出場所 上記５(2)に同

関連文書

公告 https://www.ur-net.go.jp/orders/west/pdf/order_43612_3.pdf PDF

出典

UR都市機構入札情報 ／ 発注機関：UR都市機構 西日本支社

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