「住宅金融支援機構 朝霞職員宿舎の売却」(平成28年10月28日公示）

住宅金融支援機構（国（独法））／入札公告

案件の詳細

不 動 産 の 売 却 に 関 す る 入 札 公 告 次 の と お り 一 般 競 争 入 札 に 付 し ま す 。 平 成 28年 10月 28日 独 立 行 政 法 人 住 宅 金 融 支 援 機 構 契 約 担 当 役 財 務 企 画 部 長 平 井 光 夫 １ 件 名 住 宅 金 融 支 援 機 構 朝 霞 職 員 宿 舎 の 売 却 ２ 売 却 対 象 物 件 次 の 建 物 付 き 土 地 （ 登 記 簿 数 量 に よ る 。 ） (1) 土 地 ア 所 在 ・ 地 番 朝 霞 市 根 岸 台 ７ 丁 目 1051番 ２ イ 地 目 宅 地 ウ 地 積 594.54㎡ (2) 建 物 ア 所 在 朝 霞 市 根 岸 台 ７ 丁 目 1051番 地 ２ イ 家 屋 番 号 1051番 ２ ウ 種 類 共 同 住 宅 駐 車 場 倉 庫 エ 構 造 階 数 等 鉄 筋 コ ン ク リ ー ト 造 鋼 板 葺 地 下 １ 階 付 ２ 階 建 オ 床 面 積 １ 階 238.43㎡ ２ 階 238.43㎡ 地 下 １ 階 289.46㎡ カ 建 築 時 期 平 成 11年 ９ 月 新 築 (3) 法 令 等 に 基 づ く 制 限 ア 都 市 計 画 区 域 市 街 化 区 域 イ 用 途 地 域 第 一 種 低 層 住 居 専 用 地 域 ウ 建 ぺ い 率 ・ 容 積 率 60％ ・ 100％ エ 防 火 地 域 等 防 火 指 定 な し （ 法 22条 区 域 ） 、 絶 対 高 さ 制 限 10ｍ 、 日 影 規 制 （ 4-2.5ｈ /1.5ｍ ） 等 ３ 競 争 参 加 資 格 次 の い ず れ に も 該 当 し な い 者 で あ る こ と 。 該 当 す る こ と が 判 明 し た 場 合 は 、 当 該 者 の な し た 入 札 は 無 効 と す る 。 (1) 未 成 年 者 、 成 年 被 後 見 人 、 被 保 佐 人 又 は 被 補 助 人 （ た だ し 、 未 成 年 者 、 被 保 佐 人 又 は 被 補 助 人 で あ っ て 契 約 締 結 の た め に 必 要 な 同 意 を 得 て い る 者 を 除 く 。 ） (2) 破 産 者 で 復 権 を 得 て い な い 者 (3) 暴 力 団 員 に よ る 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 す る 法 律 （ 平 成 ３ 年 法 律 第 77号 ） に 基 づ く と こ ろ の 暴 力 団 及 び そ の 構 成 員 並 び に そ の 関 係 者 (4) 破 壊 活 動 防 止 法 （ 昭 和 27年 法 律 第 240号 ） に 基 づ く と こ ろ の 破 壊 的 団 体 及 び そ の 構 成 員 (5) 無 差 別 大 量 殺 人 行 為 を 行 っ た 団 体 の 規 制 に 関 す る 法 律 （ 平 成 11年 法 律 第 147号 ） に 基 づ く と こ ろ の 団 体 及 び そ の 役 職 員 又 は 構 成 員 (6) 当 該 物 件 の 購 入 目 的 が 、 風 俗 営 業 等 の 規 制 及 び 業 務 の 適 正 化 等 に 関 す る 法 律 （ 昭 和 23年 法 律 第 122号 ） に 基 づ く と こ ろ の 風 俗 営 業 ・ 性 風 俗 関 連 特 殊 営 業 及 び こ れ ら に 関 連 す る 業 務 に 当 た る 場 合 の 買 受 申 出 者 (7) 当 該 物 件 の 鑑 定 評 価 実 施 者 及 び 鑑 定 評 価 実 施 者 が 当 該 物 件 の 媒 介 を 行 い 、 若 し く は 代 理 人 と な っ て い る 買 受 申 出 者 (8) 次 の 各 号 の 一 に 該 当 す る と 認 め ら れ る 者 で そ の 事 実 が あ っ た と 認 め ら れ る と き か ら ３ 年 を 経 過 し て い な い 者 （ こ の 者 を 代 理 人 、 支 配 人 そ の 他 の 使 用 人 と し て 使 用 す る 者 に つ い て も 同 様 と す る 。 ） ア 故 意 に 入 札 に 付 す 物 件 を 損 傷 し 、 そ の 価 値 を 減 少 さ せ た 者 イ 公 正 な 競 争 の 執 行 を 妨 げ た 者 又 は 公 正 な 価 格 を 害 し 、 若 し く は 不 正 の 利 益 を 得 る た め に 談 合 し た 者 ウ 落 札 者 が 契 約 を 締 結 す る こ と 又 は 契 約 者 が 契 約 を 履 行 す る こ と を 妨 げ た 者 エ 競 争 入 札 の 実 施 に 当 た り 当 機 構 の 職 員 の 職 務 の 執 行 を 妨 げ た 者 オ 正 当 な 理 由 な く 機 構 と の 契 約 を 履 行 し な か っ た 者 カ 当 機 構 に 提 出 し た 書 類 に 虚 偽 の 記 載 を し た 者 キ そ の 他 当 機 構 に 著 し い 損 害 を 与 え た 者 等 機 構 が 不 適 当 と 認 め た 者 ク 前 各 号 の 一 に 該 当 す る 事 実 が あ っ た と 認 め ら れ る と き か ら ３ 年 を 経 過 し な い 者 を 、 契 約 の 履 行 に 当 た り 、 代 理 人 、 支 配 人 、 そ の 他 の 使 用 人 と し て 使 用 し た 者 ４ 入 札 説 明 書 の 交 付 場 所 等 (1) 入 札 説 明 書 等 の 交 付 場 所 及 び 問 い 合 わ せ 先 等 ア 交 付 期 間 平 成 28年 10月 28日 （ 金 ） か ら 平 成 28年 11月 28日 （ 月 ） ま で （ 土 曜 、 日 曜 及 び 祝 日 を 除 く ） の 10時 か ら 17時 ま で の 間 イ 交 付 場 所 及 び 問 い 合 わ せ 先 み ず ほ 信 託 銀 行 株 式 会 社 不 動 産 営 業 第 二 部 〒 103-8670 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 １ － ２ － １ 担 当 ： 新 井 昌 之 電 話 ： 03-3274-9200 E-mail： masayuki.arai@mizuho-tb.co.jp (2) 入 札 場 所 東 京 都 文 京 区 後 楽 １ 丁 目 ４ 番 10号 独 立 行 政 法 人 住 宅 金 融 支 援 機 構 本 店 会 議 室 (3) 入 札 書 の 受 領 期 限 、 開 札 の 日 時 及 び 場 所 平 成 28年 11月 29日 （ 火 ） 15時 30分 独 立 行 政 法 人 住 宅 金 融 支 援 機 構 本 店 会 議 室 ※ 郵 便 に よ り 入 札 す る 場 合 は 、 書 留 郵 便 に よ ら な け れ ば な ら な い 。 ま た 、 郵 送 の 場 合 は 、 入 札 書 が 開 札 日 の 前 営 業 日 ま で に 到 着 し な い 場 合 、 当 該 入 札 は 無 効 と す る 。 （ 郵 送 先 ） 〒 112-8570 東 京 都 文 京 区 後 楽 １ 丁 目 ４ 番 10号 独 立 行 政 法 人 住 宅 金 融 支 援 機 構 財 務 企 画 部 会 計 事 務 管 理 室 会 計 グ ル ー プ 小 山 ・ 城 山 (4) 入 札 保 証 金 入 札 保 証 金 は 免 除 す る 。 ５ 入 札 金 額 及 び 落 札 者 の 決 定 (1) 入 札 金 額 は 、 土 地 に 係 る 金 額 と 建 物 に 係 る 金 額 （ 消 費 税 等 相 当 額 を 除 く 。 ） を 合 計 し た 金 額 と す る 。 (2) 落 札 者 は 、 開 札 の 結 果 、 当 機 構 の 定 め る 予 定 価 格 以 上 で 、 か つ 最 も 高 い 金 額 の 入 札 を 行 っ た 者 と す る 。 ６ 入 札 の 無 効 競 争 参 加 資 格 の な い 者 が 行 っ た 入 札 及 び 入 札 に 関 す る 条 件 に 違 反 し た 入 札 は 無 効 と す る 。 ７ 入 札 に あ た っ て 付 す 条 件 売 買 契 約 の 締 結 に 際 し 、 次 の 条 件 を 付 す 。 (1) 落 札 者 は 、 当 該 物 件 の 引 渡 し の 日 か ら ５ 年 間 、 当 該 物 件 を 風 俗 営 業 等 の 規 制 及 び 業 務 の 適 正 化 等 に 関 す る 法 律 （ 昭 和 23年 法 律 第 122号 ） 第 ２ 条 第 １ 項 に 規 定 す る 風 俗 営 業 、 同 条 第 ５ 項 に 規 定 す る 性 風 俗 関 連 特 殊 営 業 そ の 他 こ れ ら に 類 す る 業 の 用 に 供 し て は な ら な い 。 (2) 落 札 者 は 、 当 該 物 件 の 引 渡 し の 日 か ら ５ 年 間 、 当 該 物 件 を 暴 力 団 員 に よ る 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関 す る 法 律 （ 平 成 ３ 年 法 律 第 77号 ） 第 ２ 条 第 ２ 号 に 規 定 す る 暴 力 団 の 構 成 員 及 び 準 構 成 員 並 び に そ の 関 係 者 そ の 他 の 反 社 会 的 勢 力 に 利 用 さ せ る 等 公 序 良 俗 に 反 す る 用 に 使 用 し て は な ら な い 。 (3) 当 該 物 件 は 現 況 有 姿 で の 引 渡 と す る の で 、 落 札 者 は 、 当 該 契 約 締 結 後 、 売 買 物 件 に 数 量 の 不 足 ま た は 隠 れ た 瑕 疵 の あ る こ と を 発 見 し て も 、 売 買 代 金 の 減 免 若 し く は 損 害 賠 償 の 請 求 ま た は 契 約 の 解 除 を す る こ と が で き な い 。 (4) 売 買 の 媒 介 ま た は 代 理 を 行 う 者 が 存 す る 場 合 に あ っ て も 、 当 機 構 は 報 酬 を 支 払 わ な い 。 ８ 契 約 の 締 結 (1) 落 札 者 と の 売 買 に あ た っ て は 、 契 約 書 の 作 成 を 要 す る も の と し 、 売 買 契 約 締 結 期 限 は 、 平 成 28年 12月 20日 （ 火 ） ま で と す る 。 た だ し 、 あ ら か じ め 当 機 構 の 承 認 を 得 た と き は こ の 限 り で は な い 。 (2) 売 買 代 金 は 、 契 約 後 10日 以 内 に 全 額 を 支 払 わ な け れ ば な ら な い 。 た だ し 、 あ ら か じ め 当 機 構 の 承 認 を 得 た と き は こ の 限 り で は な い 。 (3) 登 記 関 係 書 類 は 代 金 支 払 い 後 に 交 付 す る 。 (4) 契 約 書 の 作 成 に 要 す る 費 用 、 所 有 権 の 移 転 に 要 す る 費 用 等 、 当 該 契 約 の 締 結 及 び 履 行 に 関 し て 必 要 な 一 切 の 費 用 に つ い て は 落 札 者 の 負 担 と す る 。

関連文書

公告 https://www.jhf.go.jp/files/topics/3475_ext_3_0.pdf PDF

出典

住宅金融支援機構調達情報 ／ 発注機関：住宅金融支援機構

公告資料を開く（PDF等） →

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