「介護施設整備のための取得要望を受け付ける物件」（平成28年7月6日公示）

住宅金融支援機構（国（独法））／公募公告

案件の詳細

介護施設整備のための取得要望を受け付ける物件 ここに掲載されている物件は、ホームページ掲載日から起算して３か月を経過する日（受付期 限：平成28年10月６日）まで、介護施設整備のための取得要望を受け付けます。 取得要望を受け付けられるのは、これらの物件を活用して介護施設を整備する地方公共団体及 び社会福祉法人となります。 取得要望がある場合は、総務人事部総務グループ（担当：青木・吉田、電話番号：03-5800-8054） へ直接お問い合わせください。 なお、取得要望にあたっては、別紙の内容にご留意下さい。 受付期限までに取得要望がない場合は、原則として一般競争入札により売却することとなりま す。 平成28年７月６日掲載 数量(㎡) 所在地 用途地域 上段：土地 備考 （住居表示） 建ぺい率／容積率(％) 下段：建物 655.66 商業地域 １ 福岡市中央区天神４丁目１番37号 1,819.28 80／600 763.12 第一種住居地域 ２ 東京都新宿区若松町35番14号 1,548.31 60／400 594.54 第一種低層住居専用地域 ３ 埼玉県朝霞市根岸台７丁目５番40号 766.32 60／100 320.03 第一種低層住居専用地域 ４ 東京都世田谷区梅丘１丁目５番５号 332.91 60／150 396.69 第一種低層住居専用地域 ５ 東京都杉並区松庵２丁目14番９号 322.84 50／100 別紙 取得要望にあたっての留意事項 １ 対象となる介護施設は、下表１のいずれかの施設（これらの施設に下表２のいずれかの施設 が合築又は併設される場合を含む。）です。 施設名 根拠法令等 表 社会福祉法第２条第２項第３号 特別養護老人ホーム １ 老人福祉法第20条の５ 社会福祉法第２条第２項第３号 養護老人ホーム 老人福祉法第20条の４ 軽費老人ホーム 社会福祉法第２条第２項第３号 ※ケアハウス（介護保険法に基づく特定施設入居者生活介護の 老人福祉法第20条の６ 指定を受けるもの）又は都市型軽費老人ホームに限る。 社会福祉法第２条第３項第４号 小規模多機能型居宅介護事業の用に供する施設 老人福祉法第５条の２第５項 認知症対応型老人共同生活援助事業の用に供する施設 社会福祉法第２条第３項第４号 （認知症高齢者グループホーム） 老人福祉法第５条の２第６項 生計困難者に対して、無料又は低額な費用で介護保険法 に規定する介護老人保健施設を利用させる事業の用に 社会福祉法第２条第３項第10号 供する施設 表 老人居宅介護等事業の用に供する施設 社会福祉法第２条第３項第４号 ２ ※定期巡回・随時対応型訪問介護看護事業の用に供する施設の うち、社会福祉法第２条に規定する事業の用に供する施設に 老人福祉法第５条の２第２項 限る。 老人デイサービスセンター 社会福祉法第２条第３項第４号 ※認知症対応型通所介護に係る施設又は介護予防認知症対応 老人福祉法第20条の２の２ 型通所介護に係る事業の用に供する施設に限る。 老人短期入所事業の用に供する施設 社会福祉法第２条第３項第４号 ※地域における医療及び介護の総合的な確保の促進に関する 老人福祉法第５条の２第４項 法律に基づく緊急の対応を行うものとして整備される施設 地域における医療及び介護の総 に限る。（虐待のほか要介護者の急な疾病等に対応するため 合的な確保の促進に関する法律 の緊急ショートステイ） 第５条第２項第２号ロ ２ 社会福祉法人が取得要望を行う場合は、必ず事前に物件所在地の介護施設整備を管轄する地 方公共団体にご相談いただくようお願いします。 ３ 当機構は、物件の売却にあたり、宅地建物取引業者に媒介業務を委託しています。 ４ 売買契約の締結に際しては、次の条件を付します。 (1) 買主は、当該物件の引渡しの日から５年間、当該物件を上記１の介護施設以外の用に供す ることはできません。 (2) 物件は現況有姿での引渡となりますので、買主は、当該契約締結後、売買物件に数量の不 足または隠れた瑕疵のあることを発見しても、売買代金の減免若しくは損害賠償の請求また は契約の解除をすることができません。 (3) 買主側で売買の媒介または代理を行う者が存する場合にあっても、当機構は報酬を支払い ません。 別紙 ５ 物件の取得希望価額が機構の評価額未満である場合は、売却相手先となることができません。 ６ 取得要望者が反社会的勢力である又は反社会的勢力に関与していることが判明した場合には、 直ちに失格とし、売却相手先として決定した場合であってもこれを取り消します。

関連文書

公告 https://www.jhf.go.jp/files/topics/3537_ext_3_0.pdf PDF

出典

住宅金融支援機構調達情報 ／ 発注機関：住宅金融支援機構

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