葛岡工場庁舎清掃業務委託 入札説明書 その2（PDF：8,719KB）

宮城県仙台市（宮城県）／役務

案件の詳細

葛岡工場庁舎清掃業務委託仕様書 １ 業務名 葛岡工場庁舎清掃業務委託 ２ 場所 仙台市青葉区郷六字葛岡57番地の1 仙台市葛岡工場 管理棟，工場棟及び粗大棟の一部（別紙１及び別紙２参照） ３ 期間 令和８年１０月１日から令和１１年９月３０日まで（地方自治法第２３４条の ３に基づく長期継続契約） ４ 業務内容 以下の仕様に基づき，葛岡工場各棟の清掃業務を行うこと。業務の実施に当たっては，展 示物，備品等に注意して行うこと。 定期清掃については，月末に翌月の清掃予定表を提出し，本市の承認を受けてから実施す ること。ただし，年間計画表を提出している場合は，変更のあるときのみ変更届を提出する こと。 (1)日常清掃 ①清掃日及び清掃時間 原則として，土曜日，日曜日及び祝日等の休日，年末年始（12月29日から1月3日） を除く日の午前9時から午後3時までとする。 ②清掃箇所及び清掃回数 別紙１「日常清掃箇所一覧」によるものとする。 ③清掃方法 別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」に基づき実施するものとし，概ね，以下の方法に よるものとする。 イ 床面清掃は，床面の材質に応じて自在箒，真空掃除機またはモップ等で清掃し，マ ット類が敷かれている場合はその清掃も行う。 ロ 屑入れの清掃並びに汚物処理は，内容物を取り捨てた後，容器を拭き上げる。 ハ 窓ガラス拭きは，適性洗剤を使用して汚れを除去後，乾布で拭き上げる。 ニ 消耗品補充として，石鹸及びトイレットペーパーを補充する。 ホ 衛生器具等清掃は，便器，洗面台，鏡等の器具の汚れを除去する。 ヘ 脱衣室及び浴室の清掃 ａ 脱衣室の清掃は１日１回行うこととする。また，浴槽を含む浴室の清掃日は， 原則として月曜日とする。月曜日が休日の場合は翌勤務日とする。 ｂ 浴室の床，腰タイル及び浴槽の清掃は，適性洗剤を使用してデッキブラシで掃 除する。 (2)定期清掃 床面洗浄ワックス塗布，カーペット清掃，窓ガラス清掃，ブラインド清掃 1 ① 清掃日及び清掃時間 原則として，土曜日，日曜日及び祝日等の休日，年末年始（12月29日から1月3日） を除く日の午前8時30分から午後5時までとし，別紙4「葛岡工場清掃業務一覧表」に 記されている月に実施する。ただし，事務室の清掃は土曜日に行うこと。 ② 清掃箇所，回数及び清掃方法 別紙2「定期清掃箇所一覧」によるものとする。 (3)害虫防除作業 ①防除日時 年2回午後5時頃から実施するものとし，実施日は別途協議する。 ② 防除箇所 別紙2「定期清掃箇所一覧」によるものとする。 ③ 防除方法 別紙3「害虫防除仕様書」によるものとする。 ５ 計画及び報告 (1) 受注者は，業務着手にあたり作業従事者の氏名等を届け出るものとする。また，変更が 生じる場合はあらかじめ届け出るものとする。 (2) 実施計画書は，前月の末までに翌月分を提出すること。ただし，年間計画書を提出して いる場合は，変更があるときのみとする。 (3) 実施報告書は，実施後速やかに提出すること。 (4) 定期清掃作業が終了したときは，本市担当者に報告し，検査を受けて不適箇所がある場 合は，指示に従って完全な清掃を行うこと。 ６ 現場責任者 (1) 受注者は，作業にあたり現場責任者を選定して届け出るものとする。また，変更が生じ る場合は，あらかじめ届け出るものとする。 (2) 発注者は，契約履行に関する指示等を受託者の現場責任者に対して行うものとする。 ７ 作業員控室 (1) 作業員控室は，発注者が無償で提供するものする。 (2) 控室の使用に当たっては，常に清潔を保持しなければならない。 ８ 作業中の危険防止及び物品等の損傷防止 (1) 高所，通路上における作業の場合は，本工場の業務に支障のないようにするとともに， 安全を確保して事故防止に努めること。 (2) 作業のために物品等を移動するときは，損傷等のないように充分注意し，作業終了後は 元に戻すこと。 (3) 受注者は，作業の実施にあたり建築物，工作物及びその他の物品等に損害を及ぼした場 合は，受注者の責任において賠償しなければならない。 2 ９ 委託料の支払い 支払回数は３６回払いとし，月毎の完了検査終了後に支払うものとする。 １０ その他 (1) 本業務に必要な用具類，機械類及び薬剤等は，受注者が一切負担すること。ただし，ト イレットペーパー及び手洗い用石鹸等の消耗品は，発注者の負担とする。 (2) 業務実施にあたり，疑義が生じた場合は，発注者，受注者双方協議のうえ決定するもの とする。 (3) 本業務の履行に当たり，下記を実施すること。 ① 新・仙台市環境行動計画の運用に協力し、水、電気、ガス等の資源、エネルギーの使 用量削減に努めること。 ② 洗剤、石鹸、ワックス等環境に負荷を与える物質の使用について、適正量の使用に努 めること。 ③ 使用する用具については，環境負荷の低減に努めた製品の優先的な調達（グリーン購 入）に努めること。 ④仙台市の環境マネジメントシステムの運用に協力し、環境汚染の防止、省エネルギー・ 省資源、廃棄物の減量及びリサイクルなど環境ヘの負荷の低減に努めること。 3 別紙１ 日常清掃箇所一覧 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 風除室，玄関，事務室，小会議室，湯沸室，職員 １Ｆ 玄関，データ管理室，廊下，便所，渡り廊下（管 理棟～工場棟，管理棟～プラザ） ２Ｆ 食堂，便所 管理棟 更衣室，計量室，計量室便所，倉庫（計量控室） Ｂ１ 洗濯室，便所，脱衣室，浴室，職員通用口１・ ２，廊下 １回／日 2,308.44 共通 Ａ階段（１Ｆ～Ｂ１Ｆ），Ｃ階段 １Ｆ プラットホーム便所 ２Ｆ 見学者通路 工場棟 ５Ｆ 見学者通路，見学者ホール，便所 共通 エレベーター１，２ 粗大棟 ２Ｆ 見学者通路，渡り廊下（工場棟～粗大棟） 玄関ホール，応接室，女子更衣室，階段ホール， １Ｆ 日用品倉庫 管理棟 ２Ｆ 大会議室，和室，廊下，階段ホール ２回／週 1,192.54 共通 Ａ階段（１Ｆ～２Ｆ），Ｂ階段，エレベーター プラットホーム控室，残灰控室，残灰控室(便 １Ｆ 所，湯沸し室) 工場棟 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室 共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ ※ 清掃内容については、別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」のとおりとする。 別紙２ 定期清掃箇所一覧 １ 床面洗浄ワックス塗布 (1) 自在箒で床面を掃き，中性洗剤を塗布し電動研磨機で床面洗浄する。 (2) 床面洗浄後，清水モップで汚れ等を除去する。 (3) 水分乾燥後，ワックスを塗布し（２層塗り）ワックス乾燥後，電動研磨機で艶出し仕上げを す る。 (4) 状況に応じて剥離作業（原則年一回）を適宜実施する。 (5) 実施時期については，別紙４「葛岡工場清掃業務一覧表」を基に発注者と協議のうえ実施する。 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 事務室，応接室，小会議室，女子更衣室，湯沸 １Ｆ 室，データ管理室，廊下，便所 管理棟 ２Ｆ 大会議室，食堂，便所，廊下，階段ホール Ｂ１ 更衣室，計量室便所，洗濯室，便所，廊下 ３回／年 1,053.77 共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ，エレベーター １Ｆ プラットホーム控室 工場棟 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室 ５Ｆ 便所 ２Ｆ 見学者通路 工場棟 ６回／年 1,337.38 ５Ｆ 見学者通路，見学者ホール 粗大棟 ２Ｆ 見学者通路 １Ｆ 玄関通路，残灰控室，残灰湯沸室 ２Ｆ 通路，分析室 工場棟 ４Ｆ 会議室，倉庫，便所，通路 １回／年 1,667.83 階段Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｆ，エレベーター，各階エ 共通 レベーターホール 粗大棟 ２Ｆ 通路 ２ カーペット清掃 敷いたまま適性洗剤を塗布し，真空掃除機で吸塵する。 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 玄関ホール，階段ホール，渡り廊下（管理棟～工 １Ｆ ２回／年 235.01 管理棟 場棟，管理棟～プラザ） Ｂ１ 計量室,倉庫（計量控室），職員通路口２ 工場棟 ２Ｆ 中央管制室，電子計算機室 １回／年 516.31 粗大棟 ２Ｆ 中央操作室 ３ 窓ガラス清掃 (1) 適性洗剤を使用してガラス両面の汚れを除去し，乾布で拭き上げる。 (2) ガラス清掃は，高所作業が多く危険業務であるので，法規上の遵守事項に基づいて行うこと。 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 風除室，玄関，事務室，応接室，小会議室， １Ｆ データ管理室，渡り廊下（管理棟～工場棟，管 理棟～プラザ），日用品倉庫 管理棟 書庫，大会議室，器材庫１・２，食堂，和室， ２Ｆ 廊下，階段ホール，吹き抜け 計量室，倉庫（計量控室），洗濯室，浴室，職 ２回／年 764.46 Ｂ１ 員通用口１ ２Ｆ 見学者通路，灰クレーン室 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室 工場棟 ３Ｆ 通路 ５Ｆ 見学者通路，見学者ホール 粗大棟 ２Ｆ 見学者通路，渡り廊下（工場棟～粗大棟） ４ ブラインド清掃 ブラインドを取り付けたまま，清掃を２回行う。 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 事務室，応接室，小会議室，データ管理室，日 １Ｆ 用品倉庫 管理棟 ２回／年 125.56 ２Ｆ 大会議室，器材庫１，食堂 Ｂ１ 計量室，倉庫（計量控室），洗濯室 工場棟 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室 ５ 害虫防除作業 害虫防除仕様書は別紙３のとおり。 清掃回数 面積 ㎡ 清掃箇所 風除室，玄関，玄関ホール，事務室，応接室， 小会議室，女子更衣室，湯沸室，職員玄関， １Ｆ データ管理室，廊下，階段ホール，便所（男・ 女），渡り廊下（管理棟～工場棟，管理棟～プ ラザ），日用品倉庫，倉庫 大会議室，器材庫１・２，食堂，和室，便所 1,428.62 管理棟 ２Ｆ （男・女及び身障者用），廊下，階段ホール ２回／年 更衣室，倉庫（計量控室），計量室，計量室便 Ｂ１ 所，洗濯室，便所，脱衣室，浴室，職員通用口 １，職員通用口２，廊下 共通 階段Ａ・Ｂ・Ｃ，エレベーター １Ｆ プラットホーム控室、便所 88 工場棟 ２ＭＦ ごみ投入扉操作室 ※ 状況に応じ，別途実施場所を指示する場合がある。 別紙３ 害虫防除仕様書 １ ゴキブリ・ダニの防除 (1) 使用薬剤 厚生労働省認可薬剤 主として有機燐剤、またはピレストロイド剤の乳剤（フェニトロチオンダイアジノ、フ ェノトリン） (2) 処理方法 噴霧法または煙霧法、必要に応じて残留噴霧法で行う。散布量は伝染病予防法施行規則 による殺虫剤散布基準量による。 (3) 施工方法 ① 電動噴霧機または煙霧機により、害虫が発生しやすい場所全面に噴霧する。 ② 発生場所が部分的かつ周囲の状況により噴霧できない場合は残留噴霧を行う。 ２ チョウバエ・蚊の防除 (1) 使用薬剤 厚生労働省認可薬剤 フェニトロチオン、ダイアジノンの乳剤、必要に応じて強力剤を用い、適応した配合剤 として散布する。現場の状態によりダイアジノンの粉剤を散布する。 (2) 施工方法 タンクプレイヤーで噴霧する。 ３ その他 散布の不十分な箇所があった場合、速やかに追加散布などを行うこと。 別紙４－１ 葛岡工場清掃業務一覧表 図面 日常 床材質 害虫 定 期 清 掃 清掃箇所 日常清掃の内容 番号 清掃 床面積㎡ 防除 面積 (㎡） ４月 ５月 ６月 ７月 ８月 ９月 10月 11月 12月 １月 ２月 ３月 計 １回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ １００角ﾀｲﾙ 床面清掃 1 風除室 ○ 扉ガラス拭き ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃 外回り（玄関前）清 掃 11.87 窓ｶﾞﾗｽ清掃 8.96 ○ ○ ２回 １回／日 床面洗浄ﾜｯｸｽ １００角ﾀｲﾙ 床面清掃 1 玄関 ○ 扉ガラス拭き ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃 屑入れ及び灰皿処理 38.44 窓ｶﾞﾗｽ清掃 28.7 ○ ○ ２回 ２回／週 床面洗浄ﾜｯｸｽ ﾀｲﾙｶーﾍﾟｯﾄ 床面清掃（掃除機に 管 1 1 玄関ホール △ よる吸塵） ○ ｶーﾍﾟｯﾄ清掃 30.35 ○ ○ ２回 30.35 窓ｶﾞﾗｽ清掃 １回／日 床面洗

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公告 https://www.city.sendai.jp/buppin/jigyosha/keyaku/kekka/r8itaku/documents/01_seigenntukikuzuokaseiso_260617_2.pdf PDF

出典

官公需情報ポータルサイト ／ 発注機関：宮城県仙台市

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